一波未平，一波又起！

截止8日12点，西安确诊人数15人，中风险地区8个，全域行程码被标注“*”号，这意味着西安又将进入“战疫时代”。

而随着疫情突至，对本就已经千疮百孔的西安购房者来说，更是雪上加霜。

01

3月5日早9点，省卫健委报告西安新增1例本土确诊病例，这让刚从疫情中回过神的西安人，直接就炸了锅。

而这也是西安本土疫情病例清零43天后，再次出现本土确诊病例，让1300万西安人焦虑不已。

5日傍晚，西安新增第2例本土确诊病例，为此前公布的省外来陕确诊病例的同航班人员。

3月7日，西安再次通报确诊4例，总确诊人数达到6人，且为密集者感染病例。

3月8日，西安又新增9例，数量呈现快速上升趋势，至此西安确诊病例达到15例。

与此同时，山西运城还有2例，汉中1例，宝鸡1例，其中宝鸡还有6例初筛阳性待复核。

这意味着，从上海飞来的航班，已确诊19+6例，而西安也再一次面临严峻考验。

目前，西安已经划定8个中风险地区，且全域的行程码被赋上了”*“号，而面对突如其来的疫情，这次西安反应十分迅速，且很坚决、很果断。

从第1例确诊病例出现之后，流调仅2个多小时就十分清晰且迅速被发出，隔天就查清了病毒归属，为奥密克戎。

同时，与时间赛跑的是大范围的流调、溯源、追寻密接者，以及对相关区域进行消杀封控和新一轮多区域的核酸筛查。

毫无疑问，一场全员战疫情的号角再次在古城西安吹响，年初的一幕仿佛又重演了，西安人真的很不容易。

02

2022年，注定是一个不平凡之年，都说万事开头难，但没想到西安的2022年开头会这么难。

“冰封”的1月，春节假期的2月，紧随而至的3月。

突如其来的疫情，无疑会给刚刚恢复正常生活的西安人民，又一次按下"暂停键"，而对于整个地产行业来说，也无疑是一个巨大的挑战。

首先，西安楼市“金三”小阳春恐难再现。

当疫情来袭时，买房人的欲望下降，楼市失去信心。

这必然会导致成交量大幅下滑，本想靠着“小阳春”续命，恐将泡汤，房企的日子将更不好过。

其次，楼盘延期交房现象会更普遍。

当前不少房企存在资金问题，导致延期交房和停工现象时有发生。

而随着疫情来临，部分楼盘将面临停工抗疫局面，无疑会深化这个矛盾。

而在上周末，我们发布了一篇关于房企爆雷、停工方面的文章，约300条留言，看到了不少房企烂尾、停工、延期交付等方面的信息。

同时，据不完全统计，西安仅2月份就有超20盘处于停工状态，面对经济不景气，再加疫情的影响，未来楼盘延期交房现象可能会更普遍。

随着疫情的突袭，西安难道又将迎来新一轮的停工、延期交付潮吗？

最后，二手房市场竞争更加激烈。

安全，成为了当下买房人最为关心的事情。

随着新房市场的动荡，购房者会大批转向二手房市场，这无疑会加剧二手房市场问题的激化。

而根据贝壳数据统计，当前西安二手房挂牌量已达到了104707套，创历史新高，这意味着已有超10万人在抛房。

03

要知道，一旦疫情加深，全行业都将被迫按下“暂停键”，那时餐饮、旅游、服务行业等将再一次遭遇重大挫折。

而当一切都停下来的是时候，没了工作、没了收入，一切都是那么的艰难，而对于有高昂房贷的人来说，则是难上加难。

按照西安购房人100万的贷款算，利率5.5%，贷款30年，月供为5678元，再加上养家、养车、育儿，以及租房、水电煤气等方面的花销，一个月1万的开支省着花，都根本不够。

没了收入，这些人将直接面临月供和房贷的冲击，光是高昂的房贷，就足以压的每个人都喘不过气，而一旦收入来源再被断掉，生活更是岌岌可危。

这不，在这次疫情前，西安就已经有部分购房人群支撑不住了。

1月6日，网友在领导留言板上反馈，因疫情导致一家人无收入，而房贷必须按时还款，能否延期还款。

得到的答复是：需要和相关贷款银行进行咨询。

而刚经历过一个月多的封闭式管理的西安，加上紧接而来的春节假期，各种买买买，早已掏空了不少家庭的积蓄。

没想到的是，短短一个来月的时间，西安又一次面临疫情冲击，这让本就不富裕的家庭，更是雪上加霜。

而更艰难的是，不少人还着高昂的月供，房子还面临烂尾、停工以及延期交付的风险，这对于西安买房人来说，真的很惨。

最后，希望疫情早日结束，让一切都回到正轨，共赏旖旎春光。

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关键词： 又将迎来 雪上加霜 突如其来