近日，洛南县保安镇元扈小区数名业主被物业限制购买水电，原因是他们拖欠了物业费，这究竟是怎么回事？业主们为什么不愿意缴纳物业服务费？

业主：物业不卖电和水，催促业主交物业费

连日来，元扈小区数名业主在华商报-二三里资讯发布身边称，小区断电断水，居民无法生活。3月7日，业主刘先生告诉记者，因为小区物业电费收0.65元一度，而别的小区只收0.49元/度，大家觉得电费收得高，所以不愿意交物业费。“应该有50户业主都没交物业费，大概三年时间没交了。现在物业不给业主买电买水，来催促业主交物业费。”刘先生说道。

刘女士经常不在家，她父母在该小区居住生活，最近她听母亲说，好多家已经没水没电了，物业每次只给买一点点。

“当时我们买房时主管部门并没有跟我们沟通过有物业一事，我们隔壁的小区就没有物业；另外，我感觉我们小区的物业也没有做任何服务，我们不需要物业；还有就是电费以前收一块，后来收0.65元，但还是比其他小区贵。”同时，刘女士说，自从入住小区后，她家就没有交过物业费。

物业：并非不供电供水，通过限制购买催缴物业费

就此事，记者联系到了陕西金管家物业管理有限公司，工作人员闵强告诉记者，现在该小区物业费0.4元/平方米，每月的物业费在20-40余元，大部分业主都已经缴纳了费用，现在没有缴费的业主大约有40多家，物业正常催缴费用业主不配合，所以便采取限制购买水电的方式，让他们补齐拖欠的物业费，不存在断水断电。

闵强称，部分业主不交物业费是因为电费贵，由于小区没有并入国家电网，所以电费由物业代为收取，每度电0.65元，其中包括了公摊电费，而业主们所反映的别的小区0.49元/度，是不包括公摊电费的。“小区共有住房2000套，但目前只入住了300多户，可能是因为入住率低吧，人家电网不接受。”

保安镇：小区电价收费包括公摊电费在内

3月7日下午，记者联系到了洛南县保安镇经济办干部雷雷，自小区建成后，他便在小区党群服务中心专门负责解答业主咨询，处理群众诉求。他告诉记者，元扈小区用电没有统一纳入国家电网，建成时户表改造的政策已经过去了，所以业主们一直使用的是插卡的电表，小区目前电价实际收取为0.5元/度，多余的0.15元/度为小区公共配套设施公摊和供电线路损耗，假如现在只收取基本电价，那后期还是会额外收取公共区域公摊电费的。

雷雷称，部分业主不愿意缴纳物业费，主要是因为群众不理解，观念没有转变导致的。

那么小区是否有可能纳入国家电网呢？雷雷称，镇上已多次向上级单位申请，但一直没有批准，所以暂时无法纳入国家电网。他表示，如果业主对物业服务、收费等方面存在疑问，可随时前往小区党群服务中心咨询反映。

原标题：315现场办|因电费太贵业主拒缴物业费，洛南一小区物业限制购买水电催缴费

关键词： 国家电网 服务中心