不出意外的话，今天，你应该被这样的消息刷屏了。

关于抢人，不久前浙江先声夺人：大学生创业失败，贷款10万元以下由浙江买单。

没想到西安这么快就跟进了。

买房直接补贴15万，相信看到条消息的人都羡慕不已。

看得出，为吸引更多人才，尤其是高层次人才，西咸新区可是毫不吝啬钱包呀。

01

3月14日，西咸新区“秦创原创新人才计划”出台奖励措施，此项政策主要围绕西咸新区“6+1”主导产业方向。

重点支持的是在西咸新区范围内开展基础学科研究、科研成果转化的高校、科研院所和对西咸新区经济社会发展具有突出贡献的“五上企业”和科技型企业。

具体重点信息如下：

自人才认定当月起，连续3年参照上年度个人财政贡献度予以100%资金奖励。

特别是获国家、省、市外专部门引才引智项目资助的人才项目，通过股权投资与资金资助相结合的方式予以项目资助，就高原则予以50%配套，最高不超过100万元。

评审完成“揭榜挂帅”项目的人才，给予省级50万元、市级30万元、新区20万元资金奖励。

在西咸新区购买首套商品住房并签订正式购房合同的人才可享受15万元购房补贴，分3年核发。在西咸新区租房居住并签订正式租赁合同的人才可享受2000元/月的租赁补贴，补贴3年。

此外，西咸新区公立医院向人才提供3年体检服务，给予每年最高2000元体检补助。

其实，西咸这次推出的政策不难理解，不过还有部分网友有些疑问。

疑问1：已经在西安落户的可以被认为人才认定不？

西安已经落户了也可以办人才鉴定，落户以后不影响人才鉴定。

疑问2：人才认定的标准是什么？

1.一般应当取得本科及以上学历，工程技能人才不受学历等相关限制。

2.全职引进或新培养人才，须与用人单位签订3年以上劳动（聘用）合同并在西咸新区缴纳社会保险或个人工资薪金所得税。

3.创办企业的人才，企业实到现金出资不低于100万元，人才本人须为企业法定代表人或董事长。

疑问3：补贴是怎么发放的？

经人才认定在西咸新区买房的，购房补贴分3年核发。

所以，从这次补贴门槛来看，西咸新区的人才引进，并不是全面放开，而是针对秦创原的创新人才个性化定制的，可谓是专门出台的相关政策扶持。

02

虽然西安早在2008年就有了购房补贴，但力度远没有这次大。

2008年，在汶川大地震和金融危机的影响下，西安楼市并不景气，大家的买房需求也没有现在这么大，后来，为了更快地帮助房地产业尽快恢复发展。西安市发布了《关于个人购房补贴资金发放实施办法的通知》。

规定补贴标准为：

2008年9月4日-2008年10月31日所购商品住房，90平方米以下（含90平方米），按购房款总额的1.5%补贴；90-144平方米（含144平方米），按购房款总额的1%补贴；144-180平方米（含180平方米），按购房款总额的0.5%补贴。

2008年11月1日-2009年12月31日所购商品住房，144平方米（含144平方米）以下，按购房款总额的1%补贴；144-180平方米（含180平方米），按购房款总额的0.5%补贴。

与22年的补贴相比，08年的可以说是九牛一毛了。

但两次的目的是各不相同，08年的购房补贴可以说是救市，而22年的明显属于为区域发展抢高质量人才了。

庄子曾说：凤凰非梧桐不栖，非竹实不食，非醴泉不饮。

那么，西咸到底是不是棵梧桐树呢？

03

西咸新区从创区以来，就是高起点、高规划，致力于打造成一个高质量区域。

自2017年由西安代管后，更是卯足了劲儿的发展，签约重点产业项目458个，实施重点项目1636个；累计聚集高新技术企业241家、科技型中小企业611家、建成众创载体50个。

2020年西咸新区经济总量达到612.5亿元，较2017年实现翻番。固定资产投资年均增长11.5%。

再到去年秦创原蓝图的提出，一度让西咸新区的房价有了赶超高新、曲江的势头。

沣东沣西2万/㎡+的项目已经是司空见惯了，但秦汉新城部分项目也达到了2万+/㎡，比如招商雍澜湾，均价高达2.06万/㎡，而去年泾河新城也在1.4-1.5万/㎡。

但当楼市遇冷，各区域的项目又开始变着花样的促销，“工抵房”、“团购房”频繁出现。加上房企的暴雷，让新区存在很多的不确定性，如果要入手，要做好长期等待的准备。

不过，如果是在西咸新区上班，需要自住的还是可以买，如今有了人才购房补贴，不失为一个上车的好时机。但如果是趁机投资，还是要谨慎挑选，选择新区核心地段的房子，选择靠谱的房企，另外选择稀缺的产品。

不论如何，城市的发展离不开人口红利，但西咸新区这么大的盘子，如果要想吸引更多的人才，除了购房补贴外，可能还需要在招商引资方面下下功夫。

关键词： 西咸新区 可以说是 公立医院