— 针对房地产领域群众反映强烈的问题，2021年，安康市住房和城乡建设局通过持续开展专项整治，净化房地产市场环境，及时纠正和查处违法违规行为，经常性公开曝光等多种举措，切实维护消费者的合法权益。

——数据显示：截至2021年底，安康市住建部门已对中心城市49个在售项目进行3轮115次巡查，共抽查资金监管合同备案240余件，下发整改通知书13份，约谈开发企业负责人20人（次），查处典型案例6起。

——安康市住建部门通报，目前已对陕西安康江华房地产开发有限公司开发的江华澜庭项目未按照合同约定擅自变更窗户材质的问题，公开通报企业违法违规行为，记入企业不良信用档案；

对安康市茂源房地产开发有限公司未取得预售许可违规销售商品房的违规行为，移交执法部门立案处理；

对安康市香城房地产开发有限公司开发建设的“香城艺境”项目存在虚假宣传销售行为进行公开通报，移交执法部门处理；

对安康市福兴房地产开发集团有限公司建设的“广景花园三期”沙盘与房屋状况不符的问题，移交执法部门立案处理。

——在做好房地产销售监管的同时，安康市住建部门还下茬治理中介机构运行不规范的问题。目前，已对安康城城找房房地产经纪有限公司未取得经营许可从事中介、租赁活动的行为移交执法部门立案查处，

对安康市汉滨区万帮房地产有限公司服务合同签名不规范，服务合同未注明服务费用，未向当事人明确告知房屋交易涉及的税费事宜的违规行为现场下达整改建议；

对安康王坤林房地产经纪有限公司经营场所公示不完善，未建立业务台账记录，合同资料留存不完善，服务合同签名不规范，违规收取“诚意金”的行为和安康高新区万合物业服务有限公司存在经营场所无公示内容，未取得经营许可开展经营活动，在职人员未取得相关从业资格证书的行为公开通报批评，记入企业不良信用档案，移交执法部门立案查处。

安康市住建局还对安康市鸿涛物业管理有限公司违规额外收费的问题责令退还，将该企业违规行为记入企业不良信用档案。

——安康市住建局相关负责人表示，今后将重点在销售、中介、物业等事关群众切身利益的方面持续开展整治规范活动，广泛接受社会各界监督举报，对侵害消费者权益的行为发现一例，查处一例，确保房地产市场始终保持健康良性平稳发展。

（来源：西部网 ）

关键词： 违规行为 有限公司 服务合同