明代嘉靖年间陕西西安某地，有一户大户人家姓李，当地人称李老爷，家里非常有钱。之所以如此有钱是因为他们家是开杂货铺的，并且规模很大，光西安城里就有四五家之多，李家的杂货铺售卖的产品很多，上到衣服下到铁具。主要售卖的产品是江南运来的布匹，因为江南的布匹和本地的布匹比起来既实惠质量又好，也贵不了多少，因此在当地非常有市场，也是因此发了大财。
李老爷在西安城里有一座很大的宅院，他娶了一妻两妾，给他生了二个儿子二个女儿。因为经常会出门，走路又累，这李老爷特意自己带着人去集市上买了一匹大灰驴，专门用来给他代步。说来也怪这匹驴十分温顺，在李家是任劳任怨地干了十数年，从来也没有发生过什么问题，直到这个李老爷去世，因为这匹驴发生了一件怪事，李家全家人都感到了吃惊。
那是嘉靖二十五年的秋天，这个李老爷因为年事已高，当年患了重病，虽然找了当地最有名的医生来看，但是也无可奈何，最终在十一月去世了。去世后的第十天，李老爷的妻子让他的儿子李璟骑驴到郊外的一座寺庙里面，去找那里的僧人办理斋僧的事。
可是刚出门没有多久，这匹大灰驴忽然不向前走了，李璟于是用皮鞭打它，希望它吃疼以后能够继续行走，哪想到它就卧在地上一动也不肯动了，李璟看到这里十分生气，这才走没多久，就累了？于是他骑到驴背上，用鞭子抽它。没想到此时，这匹灰驴忽然回头对李璟说：“你为什么打我？”李璟说：“我家花了五两白银把你买来骑，你不向前走，
突然李璟感动也很惊讶，这匹灰驴竟然能说话。他大感惊奇，没想到这匹灰驴却说:“五两白银不错，但是你父亲骑了我这么多年。我现在告诉你，人和兽的变化,就好像滚动的车轮一样,没有一定的时候。之所以你父亲李老爷能骑我，是因为我前生欠你父亲力气，所以变做驴来
但是前几天你父亲死了，昨天夜理你的父亲和我来算账。我还欠你二两白银，你父亲应该骑我，我没什么可推辞的，但是我不欠你什么，你不应该骑我。你如果非要骑我,那我也骑你，我们俩骑来骑去,什么时候才算完呢?凭我身上的皮肉，不只值二两白银万，我只欠你一两半，你改天出门把我卖了，卖钱还你。可人们都不买我，是因为人们都不欠我钱。不过你家附近的麸行的王胡子欠我二两白银，我不欠他气力。我拿一两半还给你，其余半两买些粮食，填饱肚子，等待我的死期吧。”
听到这里李璟再也不敢骑它了，牵着它走到寺庙里面办完了事情，然后回到了家。他把这事和家人说了，大家都感到很惊奇，第二天按照驴子说的，果然卖了，得到了一两半白银。之后李家人就再也没有见到这匹灰驴了，后来听到它被买回去没多久就死了。
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