2022财经西部特刊《西安开新局》，聚焦西安综合能级的提升，深度解读支柱产业和产业链水平的构建提升，尤其是工业制造上的补足补强。本文为系列报道之一。

双碳”战略下，装配式建筑搭建 “绿色未来”，实现传统建筑转型绿色建筑，已成为业内共识。

相对于传统现浇建筑，像搭积木一样盖房子的装配式建筑，可缩短施工周期25%-30%，节水50%-60%，节约木材约80%，降低施工能耗约20%，减少建筑垃圾70%-80%，并显著降低施工粉尘和噪声污染。

据统计，美国、日本、欧洲等发达国家的装配式建筑占比目前已经达到80%以上。国内装配式建筑亦迎来风口，不久前，住建部发布的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》提出，到2025年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30％。

作为西北建筑市场主要板块，2020年，西安被列为第二批装配式建筑示范城市，装配式建筑发展进入高质量发展的快车道。

其中，中天西北建设投资集团有限公司（下称“中天西北集团”）的领衔之势表现强劲，在学习日本、德国等国际先进经验基础上，努力实现研发、设计、生产、施工、集采、运营的全产业链有效融合，试图打造绿色建筑领域的“标杆”。

装配式建筑迎上风口

据媒体报道，截至2020年，全国共创建国家级装配式建筑产业基地328个，省级产业基地908个。

其中，陕西省在装配式建筑领域起步较早。纵观陕西装配式建筑市场，中天控股集团在陕注册成立的中天西北集团可以说是最早布局建筑工业化赛道的“选手”。

事实上，自2005年始，中天控股集团每年数次组织高管赴日本前田建设熊谷组考察工业化施工。中天控股集团先后获得“国家住宅产业化基地”和国家级“装配式建筑产业基地”称号，到2021 年末，中天控股集团已在全国布局18个建筑工业化基地。

2012年，西北地区首个工业化住宅——万科城廉租房项目，即由中天西北集团承接建设。近年来，中天西北集团在装配领域的“大动作”亦相当密集。

2014年，占地154亩，规划年产能20万立方米的PC构件厂——陕西中天建筑工业有限公司在西咸新区秦汉新城周陵新兴产业园建成投产；2020年，总占地400亩的甘肃中天建筑科技有限公司在兰州新区建成投产；中天西北集团在西北地区逐渐形成了完整的建筑工业化布局。

陕西中天建筑工业有限公司先后被列为“陕西省装配式建筑产业基地”“西安市装配式建筑产业孵化基地”，还获评国家高新技术企业，制造产品获得绿色建材三星认证。

搭建平台之外，中天西北集团还深化与诸多龙头企业合作，打造高品质装配式建筑。据悉，中天西北集团通过与万科、融创、龙湖、三星电子等企业合作，已完成装配式应用项目130余个，应用面积超过400万平方米。

以西安三星二期项目为例，其CT栋、UT栋、再利用栋、Green栋全部采用装配式墙、楼板、梁、柱；而万科翡翠国际项目，则是陕西乃至西北第一个装配率达到60%、预制率达到21%的住宅项目。

经过数年“精研”， 中天西北集团在装配式建筑领域的研发、生产能力和产业竞争力明显提升。

西北市场的开拓之路

业内人士表示，作为新型建造方式，装配式建筑以部件预制化为核心，实行系统化设计、模块化拆分、工厂制造和现场装配的建造流程，采用装配式（施工装配化）的建造方式，已成为现代工业化生产方式的代表。

经过几年的探索和发展，中天西北集团瞄准建筑工业化方向，持续发力，不断优化、完善产业链，持续推进企业转型升级。

在集团省级技术中心和甲级设计院的配套支持下，整合自身投融资、房产开发、建筑设计、工程总承包及建材集采等平台资源。目前，中天西北集团已经基本完成了传统土建施工企业向集成建筑。

服务供应商的转变，成为业内为数不多的具备较强投融资、设计研发、施工一体化服务能力的企业。

具体来说，在研发、设计领域，中天西北集团旗下甲级设计院——中天西北建筑设计研究院，已构建起EPC设计中心、装配式研发设计中心、BIM研发设计中心三大板块，尤其在EPC项目承接及建筑设计、装配式专项设计、深化优化设计、BIM设计与咨询等方面优势凸显。

研发、设计领域的优势，为中天西北集团布局建筑工业化赛道提供了有力支撑。陕西中天建筑工业有限公司在PC产品的开发与应用研究外，还将业务触角延伸至商品混凝土、系统门窗、模具加工、机电工业化等多个领域。完全具备建筑工业化一站式解决能力。

此外，中天西北集团通过“互联网+建材”模式，推出产业链建材集采销售服务平台——云仓科技，打造集采供应链，完善建材研发制造、集采仓储、物流配送、售后及第三方金融服务的全产业链闭环，辐射范围涵盖陕西、青海、甘肃、 新疆、河南等多地。

中天西北集团近年来在工程总承包领域的管理变革亦值得一提。

在推行 “模块化深化设计+工厂化标准部品+标准化项目管理动作”一体化的项目管理新模式下，中天西北集团严控建筑全生命周期的每个环节，积极培育提升EPC工程总承包能力，持续打造行业先进生产力，建设绿色高品质建筑产品。

近年来，先后参与西安国际港务区、西咸新区等开发区的基础设施和配套场馆投资与建设，以及洋县华阳创建5A级景区PPP投资建设等。

同时在投融资和开发领域，中天西北集团也加快在青海海东、甘肃天水、西安西咸新区、秦汉新城以及汉中等地的投资力度。

2020年，中天西北集团总部园区在西咸新区能源金贸区开工建设，中天西北集团在整合产业链优势的基础上不断总结实践。中天宸悦、中天峯悦、 中天熙悦等诸多高品质住宅项目先后落地。

中天西北集团持续深耕西北市场，不断强化企业大平台建设，多产业板块齐头并进、迸发活力。

关键词： 装配式建筑 建筑工业化 绿色建筑