合同约定2021年6月底前交房，但直到现在业主还没有拿到钥匙，商洛市商州区公园天下小区6号楼和7号楼的百余名业主着急了。对此，商洛市住建局回复称，已督促开发企业筹资复工，尽快交房。

业主：

一问都说“快了快了”，希望给出明确时间

4月18日下午，华商报-二三里资讯记者在公园天下（现称壹品天下）售楼部见到了刘女士等人，他们是该小区6号楼和7号楼的业主。据业主们介绍，该小区是由商洛华龙房地产开发有限公司开发建设，2016年至2017年6、7号楼开始预售，120多户业主们陆续在售楼部缴纳了购房款，于2018年签订了正式购房合同，合同约定2021年6月底前交房。

业主屈大叔说：“我是2016年就缴纳的购房款，孩子都在外地工作，他和老伴儿现在住在老房子里，上下楼都要走楼梯，本来想着可以早点住进电梯房，但交房却延期了。”

业主雷先生算了一下时间，目前房屋交付已经逾期近10个月了。“开发商逾期交房所产生的违约金我们可以暂时不去考虑，目前最主要的是需要他们给出明确的交房时间，而不是每次都说‘快了，快了’！”

记者直击：

小区地面未硬化也无绿化痕迹

工人在楼内进行施工

记者注意到业主的购房合同中约定：除不可抗力外，若因出卖人的原因导致延期交房超过90日，买受人有权解除合同，出卖人需退还全部房款，并自付款之日起按照4.9%支付买受人贷款利息及全部房款0.3%的违约金；若买受人继续履行合同，则出卖人需按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。

记者在现场看到，6号楼和7号楼门前的道路还是未经硬化的砂石土地，在6号楼一层单元门内，看到堆放有相关的装修材料，并听到在楼上传来类似装修设备发出的声音。

延期交房原因及交房时间

开发企业未明确回应

在售楼部，记者见到了商洛华龙房地产开发有限公司业务经理吕先生，他告诉记者，目前小区内部水电燃气管道均已铺设到位，只剩室内部分细节和室外硬化、绿化还未实施，估计再有一两个月便可以完工。同时，他表示项目并未停工，工人们是在室内干活的。

当记者问其延期交房原因及交房时间时，他表示需等待领导回复。截至记者发稿，未见该公司明确回复。

市住建局：

已督促开发企业筹资复工，尽快交房

4月19日，记者联系到了商洛市住房和城乡建设局一科长，他表示，壹品天下小区因开发企业与施工方之间结算存在问题导致资金链断裂，从而影响施工进度。他告诉记者，接到业主反映后，住建局已于4月18日下午口头通知开发企业负责人，督促其尽快筹集资金复工，尽快交房。同时因延期交房对业主造成的经济损失，开发企业需按照合同约定支付滞纳金。

对于此事，华商报-二三里资讯将持续关注。

华商报记者 程娟 编辑 刘靖 薛创宇

关键词： 开发企业 合同约定 公园天下