PART1-跌宕起伏，红盘凸显
面对国内外形势变化，国内经济坚如磐石，在跌宕起伏的经济潮汐之中，不断破风斩浪！
作为国家中心城市的西安，2017年以来，逐渐在全国各大重量级媒体展露头角，红利不断释放，2017年代管西咸新区、“三大轴线”发布；2018年关中平原城市群规划发布，还有第九座国家中心城市定位发布；2021年七普数据发布，西安常住人口增长北方第一，净增长445万人；2021年举办国家“十四运”，国家中心城市建设再上新台阶.......
因为，楼市起点较低，在众多利好加持之下，西安市场在很长一段时间之内，成为国内楼市的热门话题。也因为楼市从低到高，源源不断的新西安人涌入，还有蓬勃向上的城市面貌，西安没有像其他一二线城市一样，进入市场阴跌。
但在近年来，市场与政策突变，对于西安市场还是产生了微妙的影响，一批实力雄厚的房企，突然按下“暂停键”，引发了市场密切关注。为了妥善解决“延期潮”，西安地方还发布了“楼市十条”，想要针对性地解决目前的胶着状态。
但也有一些项目出现了不同的关注点，例如，海逸长洲C区，现场千人施工，该组团所有楼栋全部在建，部分楼栋接近封顶，引发了市场一系列关注！
PART2-珠海国资，重投西安
为什么海逸长洲C区施工进度如此之快，远超市场水平，成为西安城市建设的一道风景线？
带着一缕疑惑，我们打开海逸长洲C区（西安华创骐耀置业有限公司）天眼查，希望在浩如烟海的互联网信息之中解开我们心底里的疑问，在抽丝剥茧之后，终于发现了一丝信息，这不是一家简单的项目组团，在如火如荼建设的背后，藏着一份“秘密”。
▲海逸长洲C区施工现场实拍
海逸长洲C区，是一个品牌天团组合，除了西安购房者已熟知的融创外，背后竟然还有擎天柱一般的央企华侨城，以及来自于珠海的国资“千亿房企”华发股份，而且按照目前的天眼查信息来看，华发竟然占有绝大部分股权。
1980年与珠海经济特区同时起步，华发集团诞生在“浪漫之城”珠海腹地，42年发展，旗下控股“华发股份”、“华金资本”、“华发物业服务”、“庄臣控股”、“维业股份”、“华灿光电”、“光库科技”、“迪信通”8家上市公司，还有“华冠科技”、“华冠电容”2家新三板挂牌企业，是享誉全国的实力名企。
▲华发城市地标群形象-华发官网
华发股份（股票代码：600325）是华发集团旗下房产开发上市公司，2012年开始，华发股份全面实施“立足珠海，布局全国，开拓海外”发展战略。截至2021年底，业务已拓展至北京、上海、广州、深圳、重庆、武汉、南京、杭州、成都、西安等内地近50座重要城市，打造了超170座精品人居，服务业主60余万人，并积极开拓港澳及海外市场，实现了从珠海出发走向国内外的快速发展。
▲华发股份业务布局示意图
与此同时，华发股份先后斩获广厦奖、鲁班奖、詹天佑奖、亚洲不动产奖、德国设计奖、A’设计大奖、缪斯国际设计大奖、英国breeam、国际WELL健康社区及LEED绿色建筑等国内外重要奖项和认证60多项。在规划设计、园林景观、室内设计、标准研发等方面都备受各界赞誉，品牌影响力与日俱增，高品质人居引领者地位持续巩固。
此外，华发股份积极践行企业责任，并于2017年成立华发公益基金会，开展常态化社会公益事业，重点关注扶贫济困、文化教育、环境保护、危机救援等领域。2021年，依托华发公益基金会开展多个公益项目，在支援抗疫、抗洪救灾、环境保护、扶贫助学等方面留下暖心印记，2021年获得了5A级社会组织荣誉称号。
当然，与一般资方投入项目、但不参与操盘不同，海逸长洲C区华发股份全面介入，输入国资实力，强强联合，合力开发，这也揭开了项目施工进度之谜！
PART3-领衔双城，品质镌刻
进入西安以来，华发股份始终紧抓热点板块，联合一线品牌、实力名企，进行强强联合，打开发展新路径！
目前，华发股份在西安开发的两个项目，都迎来了热销：一个是高新三期CID核芯板块首个“万人摇”——紫薇·华发CID中央首府；另一个是沣东新城昆明池板块“产品标杆”——海逸长洲C区。
其一，高新CID板块首个“万人摇”——紫薇·华发CID中央首府。
▲紫薇·华发CID中央首府-鸟瞰效果图
紫薇·华发CID中央首府，由华发股份携手紫薇地产联合开发，位于西太路国际医学中心南侧，总占地143亩，容积率2.8，总建面23.6万方，作为高新三期首个“万人摇”项目，中央首府的连续热销，揭开了高新三期CID的红盘序幕！
其二，大西安“瞰河揽湖”低密迭代之作——海逸长洲C区。
▲海逸长洲C区-鸟瞰效果图
▲海逸长洲C区-叠拼效果图
一直以来，海逸长洲霸榜红盘，2019年以来，海逸长洲作为西咸新区的标杆项目，销量一直遥遥领先，2019年在西安改善产品市场稳居前列，每一次海逸长洲推出新品，都会引发朋友圈刷屏；2020年海逸长洲劲销，更是斩获大西安榜首，还有全国单盘TOP13的优秀业绩。
海逸长洲C区，由华发股份、融创地产、华侨城联合开发，占据河湖交汇位置，东瞰万亩昆明池，西临沣河岸线，占地约185亩，容积率1.8，（全装修）小高层户型约168-216㎡，叠拼户型约240-280㎡毛坯交付，是西安市场少有的低密臻品之作。
▲海逸长洲C区约168㎡户型图
▲海逸长洲C区约216㎡户型图
不仅占据优越地段，海逸长洲C区规划带有“种植平台”的小高层产品，阔绰的滨水私享空间，是西安“第四代住宅”的典范之作；还有宽幕院藏叠拼，实现“叠拼宽幕视野+层层退台+空中玻璃连廊”，被视为叠拼中的“空中巴比伦”。
▲海逸长洲C区种植平台效果图
为什么华发重视品牌“强强联合”？这是一种优质资源匹配，能够更好更快的落地项目，还能够在各领域发挥所长！
PART4-瞰河揽湖，天团C区
目前，紫薇·华发CID中央首府已经成为行业传奇，海逸长洲C区热销，也再一次验证了三家实力房企的品牌魅力！
▲海逸长洲C区-规划效果图
如今，海逸长洲C区荟聚三家顶级房企，在西安市场也是十分罕见，华侨城的央企背书，华发股份的雄厚实力，国央企+融创的产品设计，为项目的安全性再次加持，与此同时，强有力的品牌背书，也为购房者带来了一颗强劲的定心丸。
为什么华发股份如此看重“沣东华侨城文旅融合示范区”？这一板块北邻沣东科统区，南瞰高新三期，东邻软件新城，华侨城投资约670亿元，擘画3511亩疆域，打造文旅七大阵容，未来将是西安文旅市场的世界级地标。
▲华侨城文旅融合示范区-规划图
参照华侨城开发经典，例如深圳欢乐谷、北京欢乐谷、成都欢乐谷、武汉欢乐谷等案例，9座欢乐谷累计接待游客约6.5亿次，此次巨资投入沣东新城，营造城市超级流量入口，必将打造致敬全球的欢乐目的地。
未来，随着沣东华侨城文旅融合示范区开发，周边将兑现地铁5号线、16号线、镐京遗址、沣东华侨城学校、西咸沣东文化中心文博艺术街区、周文化博物馆、西咸新区级图书馆、西安欢乐谷、玛雅海滩水公园、OCT1314摩天轮、欢乐海岸酒店群及商业街区等，优质的配套资源让板块价值再次精进。
▲欢乐海岸酒店群及商业街区局部
“超级游乐日、文化休闲日、生态景观日”，顶级文旅资源的聚集，形成72小时文旅经济圈，为大西安带来城市级文旅新组团、新名片，虹吸千万级全球游客。
在难得一见的地段之上，收藏一套“瞰河揽湖”的海逸长洲C区产品，无疑是最优选择之一！
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备注：本文为推广软文，由于房地产情况多变，我们尽可能围绕项目核心价值客观阐述，但本文图片和文字仅供参考，不作为笔者与开发商的任何承诺，实际情况以合同签约为准，如有疑问，欢迎留言咨询。
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