秦创原·金湾科创区位于西咸新区大西安新中心轴线北端能源金贸片区，是大轴线核心承载区，分为四期建设。其中，


(相关资料图)

金湾科创区一期：定位总部经济和科技研发中央商务区，高标准建设商业载体约100万㎡；

金湾科创区二期：与一期联动共同打造总部林立、高端商务配套的总部经济区；

金湾科创区三期：定位青年喜爱的产城活力区、门槛适度的科创园区和政务服务的辅助配套功能区；

金湾科创区四期：定位以滨水休闲、文化地标、文体设施、居住和服务配套功能为主导，综合型城市高尚示范区。

金湾科创区二期：“超级立体城市”

金湾科创区二期：位于沣河东岸、上林路以西、能源一路以南、陇海铁路以北，规划用地面积2300亩，将打造大西安真正意义上的“立体城市”，重点建设内容包括金科环隧，南北绿廊及地下空间开发项目等。

1、南北绿廊地下商业空间项目

总体开发地下二层，局部为地下三层，包括地铁16号线能源中心站及地下商业中心、下沉式休闲广场，同时布局“文化客厅、活力客厅、阳光站厅、休闲客厅”四大功能空间，建成后将成为新中心新轴线上首个打开式的城市绿廊综合体。

南北绿廊商业体量1.5万㎡，作为地下商业综合空间，地铁16号线西咸大厦站与南北绿廊商业项目无缝衔接，南北绿廊两侧企业总部林立，项目在TOD站点的商业开发外更具城市复合功能的演绎。

南北绿廊地上地下无论是横向划分，还是纵向动线一体的公园+商业+文化+休闲+艺术的复合体，未来将成为西咸核心区的24小时都市目的地。

文化客厅

空间设计理念提取城市的文化属性，由书籍装帧方式呈现出的形态应用在天花板和外立面上，让空间元素更加的统一。未来将打造区域文化、社交、体验中心。

活力客厅

结合空间的高低错落和室内外的交叉，让空间立面多一些山河壮丽的肌理感，结合绿色植物，赋能空间活力。未来将打造商务轴心上的商务社交及休闲服务中心。

阳光站厅

在空间上应用弧形元素，让场景识别更具引导性，结合站厅与轨道交通的立体接驳，在地面设计上注重和公共交通的统一性、实用性。在导视牌中增加区域特有的颜色属性。未来将结合轨道交通商务新生活方式打造轻简快商务配套服务。

休闲客厅

地面艺术化建筑形象较好，能够充分体现项目文化内涵。未来将打造区域商务轴线上的咖啡旗舰店。

2、金科环隧

金湾科创区大型环形隧道主环1.68公里、匝道1.3公里，采用逆时针单向行车模式，设计时速20公里，通行高度3.5米，计划2023年底通车。

环隧串联周边13个开发地块，并与地下停车场连接，主线外围共设置4处车辆进出口匝道。地下综合管廊长度约2.55km，建成后将串联起区域内多家企业总部和集合性商务楼宇。

地上道路、商业体和地下环隧、管廊、停车位共构共享

金湾科创区二期市政道路包含路网一期、路网二期、丰产路、丰安路等工程，共有地面道路11条，其中丰登路、丰宁路、金融三路与地下环隧上下共构，金融东路与地下环隧水平共构，打造人车友好的立体交通模式。

在这里，地上，突出小街区、密路网，建设以慢行、绿色公交为主的街道；地下，环隧+综合管廊，实现地下车流和市政流全覆盖连通。同时，地铁站点与南北绿廊串联，形成“地铁+公交”无缝接驳。特别是地下环隧，行车四通八达，与多家企业总部商务楼宇的地下停车场连通，可以分担地面上至少50%的车流，能有效缓解城市交通拥堵。

秦创原·金湾科创区

据了解，金湾科创区二期整体建成后，将实现80万平方米地下空间交通串联，形成128万平方米创新载体，带动就业5万人，实现年产值700亿元。并辅以学校、市民中心、人才公寓等配套，为入驻企业、市民群众营造功能完善、舒心舒适的超级立体城市。

© 版權聲明Copyright statement

关注长安范儿，专注西安解读陕西，读懂中国！

- END -

长安范儿

有态度的生活方式

最有范儿的生活服务型平台

与长安范儿，专注西安解读陕西

关键词： 企业总部 综合管廊 地下停车场