【小里帮忙】在外租房住业主急等新房交付,开发商:等待验收,正在推进

近日,宝鸡市新福北路豪城天下G区的多位业主向华商报-二三里资讯《小里帮忙》栏目反映,他们在2021年6月份在G区6号楼购买了一套商品房,在与开发商签订的《商品房买卖合同》第11条交付时间和手续条款处明确约定,“出卖人应当在2022年9月30日前向买受人交付该商品房”,然而已经延迟交付了9个月多,到现在还未明确说法,就此,二三里资讯前往项目所在地和宝鸡豪城房地产开发有限公司(后简称“豪城地产”)调查了解情况。

购房者:延期9个多月了 在外租房住

“我是2021年6月份在豪城的G区买了一套商品房,当时预售证的合同啥都签了,办理的分期按揭贷款,月供都还了几年了,到现在房子还没交房。合同是约定的是去年9月底前交房,但现在都超期9个多月时间了还未交付,楼前还是个大深坑,有安全隐患。”市民吴先生对记者说。


(相关资料图)

吴先生表示,目前G区这两栋楼都已经完工了,外立面和内装都完工了,就是等待交付,多次找了豪城地产开发商,但是没有明确的交付时间,一直在外面租房住,眼看9月1号很多孩子要上小学,很不方便。

与吴先生有同样遭遇的情况还有李女士、杨女士等业主,杨女士向二三里资讯记者表示,当时看房的时候,就想着离学校近,孩子上学方便,当时孩子在幼儿园,现在已经上小学了,还没住进去。

记者实地走访 两栋楼前“大坑”未平

记者来到新福北路西段豪城G区项目地看到,两栋楼前被铁皮围挡围住,下面是大深坑,两栋楼下地基看到很清楚。

开发商:已达到交付条件 等待验收

针对交付时间问题,华商报-二三里资讯记者来到宝鸡豪城房地产开发有限公司采访了解情况。豪城地产办公室工作人员对记者表示,G区项目于2020年开始动工建设,刚好赶上疫情开始,三年时间受疫情影响,所以项目工期有所延迟,本来的话可以按时交付的。

该工作人员表示,其实这两栋楼已经达到交付条件了,水电等都是合适的,现在就是还没有正式的验收,验收工作我们也在积极推进当中。其次,关于业主关心的孩子入学的问题,地产公司也会积极对接教育局,可以解决辖区孩子入学的问题。

宝鸡市自规局:预售证、规划手续合适

宝鸡市住建局房产市场监管科工作人员表示,有网签《商品房买卖》合同,那就是有预售证的,手续是合适的,住建部门只负责一个“预售证”,其他手续在别局。

宝鸡市自然资源和规划局工作人员对华商报-二三里资讯记者表示,豪城G区项目,规划手续和预售证手续都是有的,手续没问题,目前没有交付的主要原因就是,两栋楼前的地库还没有修,地库水电等没通,所以还未交房。G区的这两栋楼手续都是合适的,没有问题。

目前,该豪城G区的交房验收等事宜,正在推进中。

华商报记者董晓明 编辑   刘杰

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