前不久，西安多家媒体跟踪报道了曾经的西安“地王”悦荟广场经营惨淡的消息，不少人都表示惋惜。


(资料图)

的确，2018年9月才开业的悦荟广场，可以说占据着曾经整个西北黄金商圈解放路上的绝佳位置，并且在设计之初，就是以西安商业地标的标准来建造的悦荟广场，也特邀了多家国际顶尖的建筑设计事务所及顾问机构联手操刀。

但开业不过四年的时间，受东大街多年不断改造，加之过去3年受口罩的影响，以及电商、西安新商业不断涌现的多重因素下，最终导致悦荟广场经营受挫，逐渐开始走向了冷清。

而在悦荟广场之前，北大街大洋百货、西大街民生百货、东大街百盛、曲江世纪金花等多家红极一时的购物中心也已先后闭门谢客。

但有的商场濒临倒闭，有的却依然风生水起。

就在近日，CNPP品牌榜中榜大数据「研究院」和CN10排排榜技术「研究院」，通过收集整理汇编全球大量数据和专业独立调研测评，发布了《2023年西安购物中心十大品牌榜中榜》。

看看西安10家最火的购物中心有哪些？

NO.1  赛格国际购物中心：品牌指数85.9

2013年开业的的赛格国际购物中心已经成为了小寨商圈的代名词，赛格的火出圈也带领着小寨商圈的地位超过钟楼商圈。

面对之后西安SKP、大悦城等多家商业强手的涌入，也依旧没有影响到赛格在西北商业的稳固地位，连续多年登上西安店王头把交椅，并且销售额稳步上涨。

据多渠道统计，2018年赛格的销售额为70.86亿元、2019年85亿元、2020年95亿元 、2022年首次突破百亿大关，实现了110亿元， 位于全国第九名，也是西安唯一上榜全国前十销售额的商场。

如今，在西安游客数量激增下，赛格也成为了外地游客在西安必逛的商场，其节假日客流热度甚至完成不输北京三里屯、北京SKP等国内商业地标。

NO.2  西安SKP：品牌指数84.8

主打高端奢侈品百货商店的西安SKP于2018年正式开业，是目前西安最豪华的购物中心，在西安的热度仅次于排名第一的赛格购物中心。

据统计，目前西安SKP引进的奢侈品店共计71家，在西安一众购物广场中遥遥领先，销售额也在全国名列前茅，2021年销售额80亿元、2022年则实现了95亿元。

另外在2021年引入大量国内外潮流品牌的西安SKP-S的亮相，也为西安SKP2022年的销售额和客流量奠定了一定的基础。

而如果今年西安SKP的销售业绩能够过百亿，那么就意味着西安将会成为是继北京、上海、杭州之后，中国第四个拥有“双百亿商场”的城市。

NO.3  开元商城：品牌指数84.4

作为西安本土老牌零售企业，在前十名中开元商城是开业时间最早的一个，它承载着太多西安人的记忆。

在十多年前西安东大街商业氛围最鼎盛时期，矗立在东大街钟楼旁最显著位置的开元商城在整个西安乃至整个西北区域的地位，就如同今天的赛格购物中心般，稳居百货商场的龙头位置，并且没有之一。

但近年来东大街的改造和赛格、大悦城、熙地港等购物中心拔地而起，对包括开元商城在内的东大街多个商业的客流和人气都带来了很大的影响。

就在2018年开元商城被银泰集团正式收购，并更名为银泰百货开元商城钟楼店。

在不可复制的地段加之其率先通过“线上+线下”双渠道的营销路径新模式，也让开元商城在东大街一众商城中保持着不错的人气，2022年实现了35亿元的销售额。

NO.4  大悦城：品牌指数83

位于大雁塔南广场旁的西安大悦城于2018年底正式开业，其前身为秦汉唐天幕广场。

作为大悦城控股在西北打造的重磅商业作品，接手之后，拥有多年商业百货打造经验和极强资源整合力的大悦城控股，从建筑设计、主题街区到品牌矩阵全部推翻重塑。

不仅凭借与大雁塔、大唐不夜城一路之隔的优越地段打造“大雁塔观景平台”，同时从零售到餐饮等，也引入诸多热门品牌和包括维密、M stand等在内的270+的西安首店品牌。

并且在开业的这5年时间来，还持续引入多个知名IP展览，让西安大悦城开业至今备受消费者尤其是年轻人的认可。

NO.5  CITYON熙地港：品牌指数82.5

位于西安城市中轴之上的熙地港是由塔博曼亚洲和王府井集团共同打造的国际化区域型一站式购物中心，将目标客群锁定在年轻家庭群体。

坐拥有包括快时尚、零售、餐饮、儿童、生活配套、影院、超市等共计300 余个品牌。

除了极强的资源整理力外，熙地港也用“西安首家保时捷尊享充电空间”、“华清文创唐文化实景全球首展”、“乐高全系列西北静观特展”等丰富的跨界IP活动成为了西安城北区域的潮流高地，在城北一众商城中拥有着不错的人气。

NO.6  砂之船奥特莱斯：品牌指数81.4

位于浐灞、与地铁3号线务庄站无缝对接的砂之船奥特莱斯是西北地区最大的一家奥莱，总建筑面积约37万m²，2017年砂之船的开业可以说彻底弥补了此前浐灞高端商业空白的遗憾。

作为以名品折扣著称的奥莱，砂之船西安奥莱不仅涉及包括首饰、美妆、家私、服装等领域品牌超过600个品牌，同时还集特色餐饮、五星级影院、儿童乐园等多种业态于一身。

每到节假日和周六、周天，砂之船西安奥莱内的一些热门品牌甚至需要采取限流。

在过去三年时间中，受跨境旅行管制收紧，境外消费回流的影响，砂之船西安奥莱销售额也实现了超20亿。

NO.7  中大国际：品牌指数81.1

在西安SKP还没有开业之前，西安本土商业品牌中大国际一直是西安最具代表性的高端奢侈百货品牌。

LV、Prada等奢侈品牌进驻西安的首店就选择了位于中大国际南大街店，在近年来西安商业转型期，中大国际也不断进行大规模的升级，并按照新定位重新调整零售业态，优化品牌结构，彻底完成了一场从“老牌奢侈百货”到“高街潮玩聚集地”的转变。

此外，中大国际还敏锐地捕捉到作为西北经济高地的高新区对于新型高端购物中心的缺乏，为此于2016年高新中大国际正式开业，填补了高新区集餐饮、购物、消费和娱乐为一体的高端购物中心这一空白，开业至今，始终是高新区的高端商业地标代表。

NO.8  万达：品牌指数80.4

虽然近年来受新兴商业品牌及电商的冲击，让万达广场相比于颠覆时期有了一定的陨落，但耳熟能详的万达广场依然在中国商业领域占据着非常重要的地位。

2008年位于李家村的西安第一家万达广场开业，随后又相继开启了民乐园万达广场、大明宫万达广场以及高新万达广场。

就在去年，万达正式接管西安鑫苑大都汇购物中心并更名为西安丰禾万达广场，这也成为了万达在西安的第5座万达广场，同时也是万达在西安首次以轻资产布局的首个商业。

NO.9  益田假日广场：品牌指数78.9

2017年深圳益田集团首次进驻西安之作，位于朝阳门外的益田假日世界正式开业，打造了“国内首家历史文化主题购物中心”的益田假日世界首日客流就突破了31万人次，不到两年时间，便让益田在西安商战中迅速占据了一席之位。

时隔两年后，定位为“CBD白领24小时生活全配套”的益田·假日里在高新锦业路正式亮相，100%开业率、30%区域首进，让益田·假日里引领商圈升级的同时，也为高新锦业路CBD带来一座全新的体验式商业地标。

去年年底，益田落子西安的第三子位于高新核芯的益田·假日天地正式开业，其精准、个性化的品牌定制，也深受周边白领及地缘性客群的追捧。

NO.10  大融城：品牌指数78.4

与熙地港一路之隔、共同构成“凤五商圈”的大融城于2018年开业，但与熙地港定位不同的是，携手Michael Kors、Furla、Pinko、Armani Exchange、Versace Jeans等国际轻奢品牌，以及Dior、Givenchy等国际化妆品品牌首进城北的大融城，则弥补了“凤五商圈”轻奢及化妆品品类的空缺。

此外，在疫情背景下，2021年哥老官、一绪寿喜烧等新开品牌，也进一步拉升了大融城在餐饮业态的人气热度。

关键词：