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2021年2月，深圳率先推出二手房参考价政策。

讯4月20日，据证券时报消息，今日下午，网上传言深圳二手房指导价时代已过去，具体为：指导价不取消，不调整；银行核定房价以网签备案价和评估价，实际成交价孰低为准，参考价仅作参考；即日起执行。

随后，深圳房产中介平台乐有家App主页二手房界面已有房源同步显示业主真实售价与参考价，之前仅显示参考价。

对此，深圳多名房产中介向证实了此消息，有中介表示，已取消了二手房指导价贷款，今天起执行。另一位中介称，之前深圳二手住宅都是按照指导价去贷款，现先有部分银行已经出消息说不用按照指导价贷款，可按照银行的评估价贷款，相当于变相把二手房指导参考价取消了。

2021年2月，深圳率先推出二手房参考价政策。二手房参考价定价标准是以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房交易参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。在此之后，陆续有北京、西安、宁波等多座城市跟进。

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