今日楼市:

8月25日,龙湖青云阙价格公示,高新CID迎来洋房供应。

8月26日,西安1盘意向登记飘红盘,5盘即将登记。


(相关资料图)

高新173套房源价格公示

昨天,高新区CID板块龙湖青云阙项目,173套房源迎来价格公示!

本次价格公示的房源,位于龙湖青云阙新地块,即高新区中央创新区纬三十六路以南,经二十二路以西,经二十六路以东,推广名为龙湖青云阙|尚府。

项目该地块面积较大,占地101.261亩,规划产品为大平层、洋房。本次价格公示了3栋楼173套房源的价格。

含2栋高层153套房源,面积123-191㎡,均价2.5-2.6万元/㎡;含1栋10层高的洋房产品,共计20套房源,面积213-247.14㎡,均价30793元/㎡,全部为毛坯交付。

备案价最低21766元/㎡,最高43090元/㎡,总价约293-918万元。其中12#楼一套213㎡房源的备案价4.3万元/㎡,总价约918万元,而这套房源的备案价甚至是区域内最高的。

与龙湖青云阙之前地块的产品相比,该地块新出了洋房产品,户型面积变大(最小124㎡),值得关注的是,龙湖也是同板块内率先推出洋房产品的项目。

再看项目配套,龙湖青云阙位于CID板块最核心的位置,近距离未来之瞳。项目所在区域,城市基建先行,区域内地铁6号线已开通,15号线的建设,区域内多条道路的修建等,交通畅通。

教育方面,区域内有多所高新系学校已经建成,高新第一初级中学(新校区)、高新第一小(新校区)、高新第一幼、高新第五初,也有预留的教育用地。

图|高新一小新校区实拍

商业方面,大型商业项目永安渠地块已经出让,也已经招商,另外区域内还有首创奥特莱斯等大型商业。

医疗方面,国际医学中心,西安市第一医院等,能就近保障健康。还有高新三期的生态也不错,大仁遗址公园、未来之瞳450亩湿地公园,仪祉湖公园等聚集,环境不错。

目前项目已经出现在西安市商品住房意向登记平台,感兴趣的小伙伴,关注登记时间哦!

多盘意向登记

8月26日,西安商品住房意向登记平台上有1个项目60套房源正在登记,另有5个项目784套房源即将意向登记。

正在登记的项目为金泰观澜府,即将登记的5个项目分别为绿城春和印月、紫薇云峰里、龙湖星河学樘府、龙湖青云阙·尚府、金泰·唐618。

高新洋房正在登记飘红

正在登记的项目为雁塔区的金泰观澜府。

金泰观澜府位于雁塔区太白南路与丈八东路交叉口东北角,该项目是金泰假日花城的五期,项目占地44亩地,规划8栋洋房,容积率1.64。

本次项目推出的是22#、24#楼,共计60套房源,面积175-316㎡,其中175-178㎡三室46套,188.71㎡四室8套、191.60㎡四室2套、297.59㎡五室2套、316.65㎡六室型2套,均价22934元/㎡,毛坯。

该项目本次所推房源面积大,毕竟是低密洋房,且在高新区,周边配套成熟,因此2.29万元/㎡的价格相对友好。

因此项目登记迅速飘红,登记一天,登记家庭量就已经达到房源量的6倍之多。

784套房源即将登记

另外,航天基地的绿城春和印月将于8月27日开始意向登记;紫薇云峰里、龙湖青云阙·尚府、龙湖星河学樘府3盘将于8月29日开始登记;金泰·唐618登记时间待定。

绿城春和印月位于航天基地比较核心的位置,项目规划15栋高层住宅,其所在区域配套完善,且区域内产业较多,宜居宜业。

项目6月首开,摇号购买。本次即将登记的251套房源,面积125-143㎡,其中约125㎡三室88套、约127㎡三室25套、约131㎡三室44套、约142㎡四室44套、约143㎡四室50套,均价19692元/㎡,考虑该项目的购房者,关注登记时间。

紫薇云峰里位于高新区CID板块,也是区域内首推就开门红的项目。项目近未来之瞳,区域内生态、交通、医疗、教育等配套部分已经落地,大型商业也在推进当中。

本次项目即将推出的172套房源,面积105-143㎡,其中约105㎡三室52套、约127㎡三室52套、约143㎡四室68套,均价24333元/㎡。

龙湖青云阙·尚府位于高新CID板块,紫薇云峰里项目的北侧,该项目是龙湖青云阙新地块,占地约101亩,产品为大平层、洋房。

项目本次即将登记的是10#、12#、13#楼,共计172套房源,面积124-247㎡,主力户型约129㎡、约189㎡,均价26393元/㎡。

龙湖星河学樘府位于灞桥区,近西安滨河学校、近灞河,周边环境不错。项目规划5栋住宅及幼儿园,虽然社区体量不大,但龙湖的品质、物业等都不错,总体性价比较高,适合想在城东置业且追求居住品质的购房者。

项目本次即将登记的是5#楼,共计77套房源,面积105-142㎡,其中约105-131㎡三室76套、约142㎡四室1套,均价17095元/㎡。

金泰·唐618位于雁塔区雁翔路以东、西影路以北、新安路以西,处于城市成熟的核心位置。

周边的无论是交通、商业、教育、医疗还是文旅资源,都是城市的优质配套,因此地段是其亮点之一。另外项目体量较大、定位高端,配备大型商业,这在区域内也是独一份。

本次项目推出的是22#楼,面积160-225㎡,其中约161㎡两室4套、约205㎡三室54套、约225㎡四室54套,均价27352元/㎡。

近期登记项目较多,近期有置业打算的购房者可多多关注!

关键词: 项目规划 航天基地 所在区域