近日来,西安多盘接连意向登记。
9月13日,西安共有5盘714套房源在线意向登记,另有3盘800套房源即将开始意向登记。
【资料图】
正在登记项目为:白桦林溪、御锦城、保利三一云城、中粮奥体壹号、融创望江府DK1,目前除了首日意向登记的融创望江府DK1,以及沣西新城的保利三一云城,其余项目均登记飘红。
即将登记项目为港务区的2大纯新盘,龙翔·奥城珑樾府、雲玥府,以及高新区的南飞鸿天锦。
下面是意向登记详情!
5盘登记,3盘飘红
正在意向登记的5个项目,其中白桦林溪、御锦城、保利三一云城均为登记的第二天;中粮奥体壹号、融创望江府DK1则为登记首日。
目前登记飘红的白桦林溪、御锦城、中粮奥体壹号均为西安红盘,这3个项目曾多次登记多次飘红。
以上图表中则为这几盘最近四次的意向登记数据,以此可以看出,这些项目的热度一直存在,因此本次意向登记飘红,也在意料之中。
高铁新城的白桦林溪本次意向登记的174套房源,面积97-332㎡,主要以大户型为主,如约147㎡、约165㎡、约239㎡、约252㎡,均价20827元/㎡。
项目近红会医院高铁新城院区,近文景山公园以及渭河。周边有地铁、有学校,其东侧也有规划的住宅用地。就其配套来看,适宜居住,待日后地铁开通、医院运营后,周边人流量不小。
浐灞的御锦城,位于三环内、浐河地铁口,这个千亩大盘深深地改变了浐灞数十万人的生活。毕竟小区里有多所幼儿园及中小学、大型商业凯德广场、地铁、小区内底商非常丰富、也有公交通行。
这个项目近年来非常火,多次推盘多次千人摇。项目本次意向登记的为其18期水岸云萃二期房源,共计131套,面积138-222㎡,其中小高层约160㎡,洋房约170-190㎡,均价16862元/㎡,作为低密社区,除了位置和配套,这个价格也非常友好。
项目目前的登记量已经过千,大概率会再次千人摇。
国际港务区的中粮奥体壹号作为红盘,已经断供半年。在众多购房者的翘首以待中,项目本次仅推出了28套(含4套前期预留实体样板间)房源,面积115-261㎡,主要以约183-196㎡四室为主,均价15451元/㎡,带装修。
面积虽大,不过1.54万元/㎡的均价却非常香,毕竟周边的高层项目单价都在1.6万元及以上。更何况该项目位于奥体板块的核心位置,近学校、近奥体中心、近灞河,适宜改善及刚改人群。
另外港务区的红盘融创望江府DK1,以及沣西新城的保利三一云城也正在登记中,目前登记量少于房源量。
融创望江府本次登记的房源,与中秋假期中登记房源属于不同地块。本次登记的147套房源位于DK1地块,该地块占地约108亩,由16栋小高层组成,容积率低至2.2,由于该地块与灞河相距约300米,该地块的房源视野更好。
项目本次推出的147套房源,面积224-374㎡,均价20759元/㎡,妥妥地改善房源。目前项目的登记量少于房源量。
沣西的保利三一云城为纯新盘首次意向登记。项目本次意向登记的是3#、6#、11#号楼,共计234套房源,面积119-160㎡,均价15832元/㎡。与同区域的品牌项目相比,该项目1.58万元/㎡的均价,较为友好。
项目所在区域的东侧是文教园,西侧是创新港,周边有秦创原创新生态城、三一西安产业园等。想在沣西置业的购房者,可多多了解该项目。
3盘800套房源,即将登记
目前,即将意向登记的项目有3个,分别为港务区的龙翔·奥城珑樾府(160套)、雲玥府(171套),以及高新的南飞鸿天锦(469套)。
其中港务区的龙翔·奥城珑樾府,以及高新区的南飞鸿天锦,将于9月14日开始意向登记,雲玥府将于9月15日开始意向登记。
值得关注的是,港务区即将意向登记的这2个项目均为新盘,处于同一区域,地理位置相近,各种配套共享,均价也非常相近,值得PK的就是其产品了。
龙翔·奥城珑樾府位于国际港务区港兴三路以南、和畅路以东,项目占地约108.28亩,容积率2.5,由18栋低密小高层组成。
项目首期将推出的是2#、7#号楼,共160套房源,面积104-143㎡,主力户型约122-129㎡三室93套、约143㎡四室66套,均价15531元/㎡,毛坯交付。
与其一路之隔的雲玥府占地89.6亩,容积率2.5,产品以高层为主。
项目首推14#、15#号楼,共计171套房源,面积100-125㎡,其中约100㎡三室85套,约125㎡三室86套,均价15250元/㎡,毛坯交付。
这两个项目的产品略有差异,龙翔·奥城珑樾府以小高层为主,雲玥府则以高层产品为主;面积方面,本次龙翔·奥城珑樾府所推房源面积稍大,而雲玥府本次则有不少约100㎡的小户型。
而高新区的南飞鸿天锦,即将推出的469套房源,面积53-131㎡,均价18013元/㎡,其中大部分房源面积在70-99㎡之间,对该项目有兴趣的购房者,请多多关注登记时间。
9月意向登记的项目较多,购房者的选择空间较大,祝愿大家都买到心仪的房源。