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协议在开发商看来，可能只是几张纸。

33岁的郑先生是西安市莲湖区恒天国际城的业主，2018年，楼盘开发商在售楼部推销理财车位，“按照市场价15万购买一个车位，我拥有四年的使用权，四年后，开发商收回车位，归还我本金并给我4.8万元收益。”

郑先生觉得收益还可以，就作为乙方购买了这样一个理财车位，并和甲方开发商陕西恒和房地产开发有限公司签订了恒天国际城车位协议书。

协议书的签订时间为2018年9月23日。协议约定，车位使用权价款为15万元。自签订协议起满4年，甲方按本条款收回车位的，有义务按本协议约定即已收取的车位款总金额向乙方全额退款，并给予乙方已付车位款总金额32%(年利率8%)的经济补偿。

“在四年使用期间，我按时缴纳车位管理费，今年1月，协议期结束后，我向开发商退回了车位，并要求返还我的车位本金15万和四年的收益4.8万元，共19.8万元，”郑先生说，他也填写了申请记录表，但什么时候能拿到退款，开发商最开始以地产运作困难为由，推到4月，到了4月，他再次联系时，又推到6月，也不愿意给书面的东西，只是推。

郑先生说，据了解，有十几名业主有和他一样的遭遇。

4月25日上午，华商报记者前往陕西恒和房地产开发有限公司，该公司营销的工作人员孟女士称，公司资金紧张，6月会解决此事。记者要进一步采访时，孟女士就不愿意说了。

公司办公室负责人称，知道这事，这是营销口的，公司正在协调，具体情况还要问营销人员。

郑先生说，他实在无法相信这样的开发商了，下一步，如果再拿不到退款和收益的话，会考虑通过法律途径解决此事。

华商报记者 卿荣波

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