作为西安高新区三次创业的主战场——中央创新区，是西安高新区立足新的发展起点，面向未来承上启下，继往开来的全新板块。

随着2021年6月丝路科学城规划的发布和2023年西安“双中心”的获批，丝路科学城成为“双中心”的核心承载区，中央创新区肩负“双中心”科技服务集聚片区的使命。

丝路科学城规划面积220平方公里，是高新区规划构建“一核两翼”万亿级生产力空间新布局和“一心双廊三片区”空间结构的核心区域，也是高新区“三次创业”的主战场、主阵地。按照“一城三区十组团”的空间布局，丝路科学城依托生态廊道和现有产业基础，建设中央创新区、生态文创区、硬科技产业区，聚集“十个产业组团”。其中，中央创新区以“总部+研发+居住”为主要承载功能，而分散在中央创新区周边的“十个产业组团”则布局各类产业项目。


(相关资料图)

空间体系：

一心、双轴、三片、多园

中央创新区鸟瞰图▲

中央创新区以未来之瞳为核心构建“一心、双轴、三片、多园”的空间框架体系，与上海陆家嘴的规划体系有异曲同工之处，同样以超高层形态承载企业金融总部、文化商务商业等综合功能，但中央创新区在“双中心”加持下更具自己的特色。

中央创新区规划图▲

中央创新区将打造一个产城融合、宜居宜业的科技新城。对标最高标准和最好水平，打造功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利的高品质园区。不论市民使用何种交通工具出行，总能找到舒适的方式，不必把宝贵的休闲时光消耗在漫长的通勤上。

面向未来的立体之城

地下空间▲

在城市立体设计上，整个丝路科学城区域的城市级公共配套，具有集约化使用土地资源、提升城市空间功能、TOD模式优化城市轨道交通网络、促进城市整体可持续化发展等特点。同时，致力于打造集商业服务、地下交通、地下停车、人防工程、轨道站厅、公共广场等为一体的多维城市地下空间。

生态宜居的高品质园区

北侧永安渠绿地效果图▲

永安渠海绵城市生态公园实景▲

积极践行绿色生态发展理念是中央创新区规划的一大亮点，充分利用园区自然基底，夯实生态屏障、凸显生态优势，丰富公园绿地的综合体验，构建“区域公园-社区公园-口袋公园”三级便民公园绿地系统。

大仁遗址公园实景▲

中轴公园实景▲

流光公园实景▲

听风公园实景▲

经过两年多的建设，“三分钟见绿、五分钟进园”在中央创新区已初步实现。漫步在永安渠海绵城市公园、大仁遗址公园、中轴公园等大大小小、风格各异的城市绿地中，满眼皆是绿意。

中央创新区

率先实现“三年出形象”目标

自2021年6月丝路科学城规划发布以来，聚焦科创金融，总部经济的未来之瞳·瞳系列超高层建筑未来创元中心、丝路国际金融创新中心、云拓商务中心、中凯大厦、智德通国际大厦等十余栋企业总部项目均已开工建设。

由中国首位普利兹克奖得主王澍领衔的西安大剧院正在有序推进，全国工程勘察大师赵元超执笔的丝路创智谷、美国建筑师设计协会总监马清运担纲的国际文化传播中心等文化建筑已竣工。

西安大剧院项目

西安大剧院项目：位于西安高新区丝路科学城片区的未来之瞳核心区域，西邻规划三十七路，东邻未来之瞳瞳湖水面，规划净用地面积约约139亩，总建筑面积约19.4万平方米。设计秉持城山相映、山水相映的意向，以连绵起伏舒缓的山体形态应合着秦岭山脉和“未来之瞳”的放射状城市形态。

作为丝路科学城区域最重要的公建文化配套设施，西安大剧院项目有五大功能板块。其中，文化艺术中心（大剧院）是其核心功能，包含有约1600座的歌剧厅、1200座的音乐厅、1000座的实验剧场、300座的综合排演厅，是具有完备专业功能的综合性文化艺术中心，未来可兼顾歌舞剧、话剧、戏剧等各种演出形式。同时，项目还配套建设有科技中心、城市展厅、艺术家酒店、配套服务用房、地下停车场等，并通过地下空间连通为一个整体，形成不可分割建筑群，营造未来之瞳区域的文化地标。

值得期待的是，歌剧厅在国内新建大型剧院中首次采用沉浸声音响系统，通过使用更多扬声器，打造沉浸式立体视听体验空间。项目建成后，将成为西北地区技术领先、功能齐备的国际文化艺术交流中心，填补区域标志性文化艺术建筑的空白。

目前，西安大剧院项目配套建设的科技中心、城市展厅主体结构已经封顶；音乐厅局部主体结构施工至地上四层；歌剧厅局部主体结构施工至地上一层，其中舞台观演区主体结构已经成型。标志着项目建设取得阶段性进展。

深圳前海服务内陆的第一站，备受关注的秦创园西安科创基金园已建成投入使用。

毗邻中央创新区南侧的秦创原集成电路加速器（西安电子谷）项目，总建筑面积110万平方米，即将建成投用。项目将依托高新区电子信息产业优势和西安电子科技大学电子信息科研优势，培育产教互动与创新创业融合的人才培养、科学研究、创新创业、产业发展“四位一体”生态体系。

丝路国际金融创新中心效果图▲

云拓商务中心效果图▲

天宇长安总部大厦效果图▲

永安渠商旅文化街区、新罗酒店等商业商务设施将有效提升中央创新区的城市能级。集商务办公、综合服务商业、街区商业等多种业态为一体的未来广场A项目将打造中创区北部门户节点。以高新一幼、一小、一中新校区为代表的一批学校已形成优质均衡的教育资源。西安市第一医院（高新院区）、西安国际医学中心医院形成了优质医疗服务体系。中央创新区已率先实现丝路科学城“三年出形象”的建设目标。

永安渠商旅文化街区

永安渠商旅文化街区效果图▲

永安渠商旅文化街区：创意水景贯穿中轴，全长1.6公里，构成西安唯一的滨水文旅商业街。将低密度商业街与不远处的超高层楼串联，形成错落有致的现代城市山水，灵动的城市天际线让人耳目一新。将成为一种全新的商业模式，集体验型购物中心、科创商业街区、夜经济街区、艺术酒店、文化社交空间、高端商居为一体，带来全方位的乐享社交商业模式和消费体验。

西太路

目前，中央创新区已建成通车道路75公里，交通骨架基本形成，与地铁、有轨电车形成现代高效的交通体系。学校、公园、污水处理厂、能源站、公交首末站等公共服务设施也在同步建设当中，城市综合服务功能不断完善。与此同时，沣邑大桥、灵韵北路、沣镐大道的建设推动沣河两岸快速通达，构建“双中心”有效载体。

到“十四五”末，丝路科学城将聚集人口50万、经济规模达到1万亿元，成为西安高能级产业片区和高品质城市片区。届时，雄厚的产业集群、优美的生态环境、丰富的城市配套将在这里完美融合，成为产城融合的理想之城和生活之城。

丝路科学城科学园组团

获国开行50亿政策性融资贷款

近日，国家开发银行向丝路科学城科学园组团正式批复50亿元贷款。这是目前国内科学城建设中，单笔周期最长的政策性融资贷款，将用于“双中心”核心区高能级创新平台系列项目建设，为重大科技基础设施提供综合金融服务，全力助推科技金融发展，赋能“双中心”建设。

本次合作将充分发挥中长期投融资及综合金融服务优势，通过贷款、债券、投资等融资方式的优化组合，在高能级创新平台和基础设施配套等方面，为“双中心”核心区西安科学园建设提供持续的资金支持。

本次贷款作为目前国内科学城建设中，单笔周期最长的政策性融资贷款，不仅代表国家开发银行对丝路科学城未来发展的信心，还将发挥“磁吸效应”，集聚更多国家战略科技力量布局，撬动吸引更多科创项目落地，加速“双中心”核心区建设。

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