南京便利化房产交易办税方式让百姓省时省事

来源:南报网 2019-11-05 09:52:57

南报网讯 (通讯员 蒋晓东 记者 吴彬) “现在房屋过户很方便。记得我家买第一套房子要在几个部门之间来回跑几趟。现在只要排一次队,在一个窗口,个把小时就可以领房产证回家了,效率很高。” 11月4日,记者在南京政务中心房产交易与不动产登记大厅看到,前来办理业务的市民有条不紊的等候叫号,柜台办理业务十分快捷。

今年以来,南京市税务部门通过强化部门协作,创新业务联办,深化数据共享应用,优化办理环节,积极推进办税便利化改革,减轻广大办事人负担。

税务部门人员介绍,通过开发数据接口,优化房产交易与不动产登记一体化办理平台,实现多部门之间信息推送和实时共享。办事人办理业务时,只需到综合服务窗口即可完成全流程业务,窗口统一受理各项业务所需资料,提交相关部门并行办理,减少办事成本。自一体化平台上线运行至今年10月底,全市(含三区两县)累计办理房产交易登记60.62万件。

税务部门不断优化税费缴纳方式,南京市民可通过“我的南京”APP在线申报缴纳房地产交易税收。通过实名认证,且开通在线交易功能的购房人,可使用该APP 中“E办证”模块,足不出户办理商品房交易纳税。2019年1-10月份,全市(含三区两县)线上共受理商品房不见面审批业务624笔。

税务人员提醒纳税人,只要购买的商品房在主城六区范围内,就可以通过手机办理房产交易税收申报,用银联卡开通大额缴款账户后在线支付的方式缴纳契税、个人所得税、增值税等相关涉房交易税费。购房人在完成缴税后,税务部门会在平均2个工作日内确认完税,并将缴税信息传递到办证部门。

前来办理业务的张女士告诉记者,通过“我的南京”APP,线上提交申报资料,半小时左右就接到了税务部门缴纳税款的短信通知,再通过线上快捷支付税费,网页操作很方便,可以等着房产证EMS邮寄到家,适合互联网时代。

现场看到,纳税人缴完税费后,电子税票信息会发送到手机端,纳税人可以通过“我的南京”APP、自助办税机等多种方式获取并自行打印税票,其法律效力等同于纸质完税凭证。纳税人后续办理公积金、银行贷款等相关业务时,可使用税收电子缴款凭证办理,不再需要提供纸质的完税证明。和传统纸质税票相比,电子税票最大的优势就是一直与纳税人的身份捆绑,以数据信息的方式存在数据库中,流转环节再多也不害怕丢失了。据悉,自今年电子税票项目运行以来,截至10月底,累计开出电子税票43246笔。

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