日前,新吴区住建局放出的一套今年安置房改造的设计图,惊艳了众多无锡市民。记者从该局获悉,目前新吴区6个安置房方案设计已经通过论证,虽然还未施工,但设计图已在微信里走红。无锡城区首批安置房改造都位于新吴区,今年第一轮8个小区将会竣工,新一轮6个小区不久后将开工。

记者看到有的小区在设计改造图纸时,还设计了彩色健步道;有的小区增加了观赏花灌木,增加景观座椅,沿河景观增加休憩节点;有的小区入口增加小区标示景观石、廊架座椅、景观雕塑、树池座椅等公共休憩配置;有的小区在道路转角处及主要活动场地入口处增加小雕塑,丰富景观层次及增加趣味性。据新吴区住建局相关负责人介绍,新吴区老小区以安置房为主,这次首批对2003年之前交付使用的21个、约430万平方米安置房小区集中开展综合改造提升任务,利用三到五年时间,全面提升早期建设的安置房居住环境。今年将有6个小区进行综合改造提升,涉及面积约140万平方米。整体改造提升包括10个方面,包括:屋面维修工程、外墙出新工程、楼道出新工程、市政改造工程、环卫设施改造工程、街面改造工程、配套设施完善工程、安防改造工程、亮化工程、其他配套工程等。

这位负责人说,值得一提的是,这次改造还涉及地下管网,如雨污水管道改造,以及弱电线缆入地;在考虑老人行动方面,还做了一些涉老化改造,比如有的未安装电梯的六七层楼,他们在中间几个楼层安装了一到两个折叠座椅,让老人在上下楼的时候可以歇一下脚。去年开工的小区预计今年九、十月份陆续竣工,今年开工的小区预计明年年初陆续竣工。

据悉,所有改造升级的安置房小区都会进行全封闭管理,在硬件提升的同时还注重物业服务等软件提升,将采用多渠道、多样式的市场化物业管理,比如有的小区会引进专业的物业托管,甚至有的小区升级到智慧物业,原则上要求安置房物业达到或高于无锡市普通住宅物业管理三级标准。

(记者 巫晓凌)