2月22日，江苏南通市公开出让通州区1宗宅地。最终，仅历时6分32秒，该地块便获得149轮竞价，“触顶”达到最高限价13.52亿元，将于2月23日现场摇号。

据观点地产新媒体了解，该地块编号为R2021-003号，名为朝霞路北侧、牡丹江路西侧宗地，位于金沙街道进鲜港村，出让面积62140平方米，容积率1.7，建筑面积105638平方米，起价11.49亿元，起始楼面价10877元/平方米。

根据出让公告显示，该地块实行地价房价“双控”并摇号，设置最高限价13.52亿元 。当限时竞价达到最高限价时，有两个及以上竞买人(含报最高限价的竞买人)接受最高限价并要求继续竞买的，则进入现场摇号。

同时，该地块所建房屋设有最高备案均价为22200元/平方米(毛坯)、24200元/平方米(精装)。

此外，根据规划要求，地块规定未来建筑限高40m，地块内建筑层次应为6-11层，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。同时，还需配套建设物业用房、公厕、治安联防站、生活垃圾收集站及快递用房等配套。

另据观点地产新媒体此前报道，2月19日，南通通州平潮高铁城“双限”地块摇号结果公示，R2021-001宅地的第一顺位候选竞得人为盛和+融创联合体，楼面价10770元/平方米，总成交价20.25亿元。

关键词： 江苏南通 通州区 宅地