5月13日，厦门首批集中供地迎来正式出让，包括思明、湖里、海沧、集美、同安共5宗商住地块，总用地面积19.25万平方米，计价总建筑面积53.05万平方米，总起拍价146.9亿元。另据市场消息称，本次土拍吸引了超20家意向房企参拍。

13日下午，集美与同安两宗地块迎来出让。

其中，同安区T2021P02地块共有阳光城、金茂、象屿、 国贸、远洋、建发、大唐、 保利、中交等9家房企参与竞拍。

地块一度由保利、远洋轮番出价，在报价至25亿后，象屿杀出保利则再也没有出价。最终，由远洋以总价26.05亿元竞得，成交楼面价18696.62元/平方米，溢价率32.91%。

观点地产新媒体从出让文件获悉，该地块位于同安区城南片区双吉路与霞煌路交叉口东南侧，用地面积5.05万平方米，计价建筑面积13.93万平方米，起拍价19.6亿元，起始楼面价1.4万元/平方米。

地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格29.20亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。另按出让条件，该地块允许竞得人分三期建设、分三期申请合同项下宗地商品房预售许可证，并分三期对外公开销售。

至此，厦门首批集中供地拍卖已全部结束，5宗地共成交了190.05亿。

其中，2宗地块未达上限价，中海国贸联合体则以92.3亿+3.62万平配建夺思明商住地，为当日成交最高。

关键词： 厦门集中供地 5宗商住地