8月10日，广州白云区首个由区属国企建设运营的租赁住房项目——云誉公寓(三元里店)正式开业。据悉，目前该公寓所有房源已被预订一空，其价格仅为市场同等品质公寓的七成。

老旧物业30天变身时髦公寓

根据白云区“七人普”数据显示，在广州市11个区县中，白云区的常住人口稳居第一，占全市总人口比重的20.04%。同时，白云区还是广州“最青春”的区，15-59岁人口占比为79.85%，排名全市第一，正处人口红利黄金期。然而，与城镇化进程中人口的大量流入对应，租房成为年轻人来大城市打拼迫切需要解决的关键问题。为此，白云区首个由国企建设运营的租赁住房项目——云誉公寓(三元里店)应运而生。

记者了解到，该项目位于三元里走马岗小区，原是广州海关物业的配套幼儿园，总面积超2600平方米。这里虽然地理位置优越，但体量较小、楼房陈旧，既和周边体系配套格格不入，又造成了国有资源的闲置浪费。今年以来，区属国企白云金控积极响应快速发展租赁性住房的国家政策，对该物业进行微改造升级，通过30天紧锣密鼓的“量身定做”，一座崭新的时髦公寓迅速建成。

白云金控不动产投资事业部副总裁刘婧介绍，云誉公寓(三元里店)共有个性化精品房45间，实用面积介于16.5㎡-26.3㎡，周边公共交通、学校、购物商圈、周边生活配套设施齐全，同时提供24小时管家式服务。

记者实地走访看到，公寓一楼被打造为社交公共平台，设有私家影院、共享厨房、咖啡小馆等休闲活动区域，配备健身单车、迷你高尔夫、桌球、飞镖等娱乐设施。公寓二楼至四楼为住宿区，共有三种房型供选择，包括“女神房”“男神房”和“阳光中性房”，以满足不同群体的个性化需求。

“今后，云寓青年还可以通过微信公众号平台，实现租房预订、房租缴费、VR看房，以及保洁等其他增值服务，足不出户就能满足各类需求。”刘婧说。

白云区拟筹建50万平方米租赁住房

据悉，近年来，白云区坚持完善住房市场体系和住房保障体系，大力培育和发展住房租赁市场。切实降低新市民、青年人的居住成本，让其更好地实现“宜居”和“安居”。

三元里街道办副主任邹谢聪表示，该项目是街道服务辖内企业的一项举措，前期街道已经与辖内重点企业进行对接，为其解决员工的租住问题。“下一步，我们将加大与白云金控的合作，在街道推出更多类似的租赁住房项目。”他说。

刘婧也透露，今年内，白云金控还将推出云誉——民科园人才公寓、云誉三元里2号店等两个项目。预计“十四五”期间，白云金控将筹建超50万平方米租赁住房，切实缓解区内青年无房安居的现实压力。(记者符畅、通讯员白云金控)

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