9月14日国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格指数,2021年8月二手房上涨城市27个,下跌城市34个,下跌城市数量在2015年至今的本轮调控中首次超过上涨数量。

据测算,8月份,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%,涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点;深圳环比下降0.4%,连续4个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持;二手住宅销售价格环比下降0.1%,连续两个月下降。

据测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%,涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%,涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

值得注意的是,从房价涨跌城市数量来看,7月份二手房上涨城市41个,下跌城市为26个;8月上涨城市27个,下跌城市34个。这是2015年4月来,连续77个月,除了疫情影响的2020年2月,二手房下调城市最多,上涨城市最少的一个月。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出,2021年8月份,各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。(记者 卢扬 王寅浩)