10月8日,贝壳研究院发布十一黄金周全国重点40城租赁市场报告。报告显示,十一黄金周期间,全国租赁市场成交量减少。重点40城总成交量环比减少29.4%、租金水环比下跌0.3%,八成城市租金出现环比下跌。

分城市看,除厦门外,各城市租赁成交量均环比减少,其中,南京、太原、大连、呼和浩特、长沙和兰州市环比减少超40%。而在一线城市中,租赁市场降温幅度最大的是深圳,降温幅度最小的为上海。

租金方面,重点40城租金水环比前一周下降0.3%,同比微涨2.8%。报告指出,去年受到疫情影响,10月租赁市场加速变冷,租金低温运行。今年得益于疫情好转,十一期间相比于去年需求有所回升,租金同比微涨。分城市来看,全国重点40城中,31个城市租金环比下跌,其余城市租金环比微涨,涨幅不超过3.5%;其中,一线城市北上广深租金均环比下跌,新一线城市除重庆、天津、佛山外,西安、杭州、成都、武汉、东莞等12城均环比下跌。

贝壳研究院分析师许小乐对《中国消费者报》记者指出,按照历年租赁市场规律,9月至12月份是租赁市场淡季,租赁需求持续减弱。预计10月租赁市场活跃度将继续下降,市场低温运行。(记者孙蔚)