今天上午，2021年无锡第三批次集中供地结果出炉。

20宗地在不到一小时的拍卖时间内成功出让，无一流拍，成交总金额约274亿。

用一个字来形容今天的土拍：稳。9点半开始，几乎不到一小时结束，20宗地均找到了自己的“买家”。据悉，本次土拍继续采用“限地价+摇号”的组合方式确定最终竞得人，另外，继续明确限制“马甲”战术，让更多房企能够有公平公正的拿地机会，也严格审查资金来源，明确房企资质要求。

从结果来看，20幅涉宅地块，总占地面积约113.74万方，17宗底价成交，3宗有溢价，最高起拍楼面价18601元/㎡，最高楼面限价19500元/㎡，其中经开区2宗、梁溪区4宗、锡山区3宗、惠山区2宗、滨湖区5宗、新吴区4宗，其中半数地块对于竞买人有着配建要求，比如经开区仁恒东地块、龙储2号地块，梁溪区二泉地块等，都需要配建至少12000㎡的租赁住房。除此以外，不少地块还要求需要配建文体活动用房、幼儿游憩场、居家养老服务用房等，例如梁溪区工业用布厂D地块、惠山区复地北B地块等。

无锡的3次土拍，见证了2021房地产市场不同行情的跌宕起伏。第一次土拍时市场氛围较热，大量触顶，极为火爆，且土拍时间较长，耗时两天;第二次土拍时，恰逢全国房地产降温，仅一副地块流拍，土拍时间适中;第三次土拍，楼市明显下行，仅不到一小时结束。

记者发现，此次成交的多宗地块采用政企合作发展的模式，国有房企在本轮拿地中占据了较大市场份额，譬如滨湖城投等，以此抱团取暖，合作共赢。(记者 季娜娜)

关键词： 集中供地 成交总金额 资金来源 房企资质