“银十”最后一周，杭州楼市进入冲刺模式，新房供应和成交都出现了一定幅度的上涨。

上周(10月25日—10月31日)，市区共成交商品房3511套、41.43万平方米，成交套数、面积环比增加14.74%、25.85%。分区域来看，临平、萧山、临安位列前三。

供应上，上周市区共领出13张预售证，新增供应商品房2353套、24.47万平方米，供应套数、面积环比增长31.38%、19.16%。

供应：两大红盘领证

上周(10月25日—10月31日)，市区共13个项目领出预售证，新增供应商品房2353套、24.47万平方米，供应套数、面积环比增长31.38%、19.16%。

这13个项目分别是：百郦玲珑府、未来云帆城、雅颂美筑、锦上文澜公寓、泊岸江宸轩、樱漫里、归悦里、明彩城、春蓝宝龙商务中心、风颂府、临栖云府、天珏华庭、锦尚和品府。

其中，天珏华庭和锦尚和品府都是摇号热门楼盘，前者加推125套房源，洋房均价62843元/平方米，高层均价55134元/平方米。后者加推355套房源，精装均价51340—52685元/平方米。

开盘方面，上周共14个项目开盘，包括1个纯新盘，整体表现趋冷，半数项目流摇。

成交：临平一马当先

上周(10月25日—10月31日)，市区共成交商品房3511套、41.43万平方米，成交套数、面积环比增加14.74%、25.85%。

分区域来看，上周成交榜首为临平区，共成交商品房900套、9.6万平方米。其次为萧山区，共成交731套、7.8万平方米，临安位列第三，成交582套、6.18万平方米。

商品住宅方面，上周市区共成交2978套、36.1万平方米，成交套数、面积环比增加16.83%、27.03%。分区域来看，临平、萧山、临安位列前三。

排行： 中杭府爆发

上周，市区成交套数前十项目共成交1958套、24.71万平方米。销量前十名中，临平4席，萧山2席，临安1席，余杭1席，西湖1席，拱墅1席。

西湖区的中杭府共成交357套，位居第一，成交均价53220元/平方米。

临平区的宋都·如意云境共成交298套，位居第二，成交均价23608元/平方米。

萧山区的德信·滨望之宸共成交208套，位居第三，成交均价16273元/平方米。(记者 周坚洪)

关键词： 杭州楼市 新房供应 供应套数 冲刺模式