11月15日，国家统计局公布了10月份商品住宅销售价格变动情况，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。对于西安而言，二手住宅销售价格今年以来呈现先涨后降态势，10月份环比价格迎来首降。

10月份，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈现略降态势。据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。今年以来，西安市相继出台“3.30”和“8.30”调控政策，健全房价地价联动机制，从土地、信贷、住宅供需两端等方面综合实施调控，效果逐步显现。9月份，西安新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅双回落，环比上涨0.6%，同比上涨7.5%，涨幅均呈现回落。10月份，西安新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨7.4%。

西安二手住宅销售市场明显降温，1-9月份，西安二手住宅销售价格先涨后降，上半年延续上年四季度上涨走势。为稳定二手住宅销售价格，7月8日，西安市发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，随着调控效果逐步显现，7-9月份，西安二手住宅销售市场量价齐跌。9月份，西安二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨6.8%，涨幅双降。10月份，西安二手住宅销售价格环比下降0.2%，迎来首降;同比上涨6.2%，涨幅放缓。其中90平方米及以下户型和144平方米及以上二手住宅销售价格环比跌幅最大，均为0.3%。(记者张维)

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