骄阳似火，夏日炎炎

龙华中轴新城建设忙

38个城市更新在建工地现场

处处升腾着大建设热浪

2020年以来，龙华区城市更新和土地整备局抢抓“双区驱动”重大历史契机，以大项目为抓手，克服疫情影响，把耽误的工期、进度抢回来。

特别近一个多月来，深圳天气转热的同时，龙华城市更新、土地整备的发展热情也快速升温，吹响了经济发展的“冲锋号”。

经统计，2020年以来龙华区城市更新拉动固定资产投资超157亿元，实收地价36亿元，44个土地整备利益统筹项目稳步推进，下达征地拆迁资金约2亿元，城市更新、土地整备重大项目建设步伐正全力升档提速。

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提前谋划：项目规划建设任务实现“两难”到“两全”转变

“上半年我区城市更新的固定资产投资实现逆势增长。”龙华区城市更新和土地整备局相关负责人表示。这样的成绩背后，凝聚了全区上下既抓好疫情防控工作，又全力推进复工复产、变“两难”为“两全”的努力。

难点、堵点在哪儿，工作的发力点就在哪。为确保城市更新项目进度不滞后，服务经济不断档，龙华区城市更新和土地整备局提前布局谋划应对策略，在做好积极主动服务企业，协调解决项目审批难题的同时，按照“谋划一批、储备一批、开工一批、建设一批”的建设要求，提前谋划、做好项目储备。

今年上半年，龙华区共列入城市更新项目计划15项，批准规划16个，批准用地10项，有效带动固投稳定、逆势增长。

正因为谋划的早、储备的多，所以当全面复工号角吹响之时，龙华区城市更新项目便能够火速“集结”，全力冲刺，争分夺秒加快项目建设。

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重大项目压舱：共完成固定资产投资157.7亿，实收地价36亿

7月，在龙华区2020年第三批重大项目集中开工仪式上，深圳北(龙华)商务中心大二期等城市更新项目集中开工建设，该项目总占地面积约50万平方米，总建筑面积约25万平方米，靠近4号线龙华地铁站，位于龙华中部发展轴的重要节点，是龙华现代商贸区的核心组成部分，项目将以“一核、两带、多点”为重点，补齐多元功能、强化街区特色、彰显城市活力，走向多元共享的城市街区生活。

深圳北(龙华)商务中心大二期更新效果图

而位于民治街道布龙路和建设东路交叉口西南侧的岳盟工业区城市更新项目，也在如火如荼地施工中。项目计划总投资156亿，今年上半年完成纳投24亿元，项目建成后将成为集住宅、办公商业为一体的近40万㎡高端城市商住综合体项目，成为龙华中心片区发展的又一重要功能核。

岳盟工业区城市更新项目效果图

据统计，上半年龙华区城市更新拉动固投157亿元，同比增长50%，还有总投资超500亿元的12个城市更新、利益统筹类项目先后开工，项目投资额占龙华区2020年开工重大项目总投资额的60.1%，城市更新供应土地28.1公顷，实收地价36亿元，同比增长76.6%，为全区经济社会持续稳定高质量发展提供了重要支撑。

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土地整备、征地拆迁：协同发力，确保全区固投基本线

今年以来，龙华区共入库土地35.7公顷，补偿1.4万平方米建筑物，拆除4.8万平方米建筑物，下达拆迁资金2亿元，有效保障了学校、医院、市政道路等重大基础设施开工建设，助力固投建设，拉动经济增长。

“受疫情影响，龙华区土地整备、征地拆迁工作受到一定影响，接下来我们将全力冲刺土地整备、征地拆迁，着力扩大有效投资。”龙华区城市更新和土地整备局有关负责人说。

龙华区城市更新和土地整备局

(曾家祺 杨维易)

关键词： 龙华区 土地