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(资料图)

暖色外墙的居民楼，规划整齐的停车位，崭新的运动场，干净的楼道……走进浦阳街道南苑社区教师新村，一点也感觉不到这是一个建成于1996年的老小区。

与小区外在的高颜值相匹配的，还有内在的高性能。在南苑社区江滨新村及宣和社区物价局、农业局、国土局宿舍区块，原有地下排水管网很多使用的都是老式水泥管铸铁管，年久失修存导致管网堵塞，严重影响周边居民生活。

老旧小区改造中，对其排水、排污管网重新梳理，餐饮厨污进隔油池，主管更换PE双壁波纹管，对地下给水管网跑、漏、冒、滴现象进行彻底检查，更换管材。同时，沿给水主管开挖沟槽分闸，极大方便了后期维护管理。

与污水管网改造一样，提升小区内在性能的，还有加装电梯。在宣和社区城建宿舍，老季和他的邻居们早已体验了电梯带来的“上上下下的享受”。

从资金筹备到电梯品牌选择，从选定施工单位到工程监理，老季所在单元楼的10户居民，充分发挥红色台门里议事的民主协商机制，让居民成为改造工程真正的主人。

如今，东溪花园、烟草公司宿舍等5台电梯已投入使用，富都华庭、江滨新村等13台电梯加装工程基本完工。

老旧小区改造是城市更新的重要一环，事关千家万户。2021年以来，浦阳街道着力通过老旧小区改造的一小步，实现民生改善和经济发展的一大步。截至目前，涉及浦阳街道宣和、龙峰、南苑、太白、文景等5个社区283栋楼、1779户居民，投资超8000万元的老旧小区改造工程已经扫尾。

在改善居住条件、提高生活品质的同时，浦阳街道着力从城市更新和未来社区发展的维度对老旧小区进行全域统筹规划，打破小区之间的界限，通过对片区资源的整合，达到公共资源共享最大化，最大程度回应居民对美好生活的向往和追求。

老浦棉厂宿舍东溪改造提升工程生动践行了这样的初衷。东溪寺桥浦棉段沿河300多米，曾经的河岸破旧不堪，河道杂草丛生。

如今沿河环通修建栈道，利用寺桥堰砸下开阔空间新建滨水休闲广场，增设投影、音响、幕布等设施，市民休闲戏水两不误，妥妥地成了今年夏天主城区的最佳乘凉地。

漫步廊道，绿树掩映，潺潺流水，诉说着河畔人家的幸福故事。东溪水岸正在以自己的方式，和这座以水为名的城市，交相辉映。

“我们始终坚持的是党建引领、决策共谋、成果共享、长效治理的思路”，浦阳街道办事处主任洪伟说：“老旧小区改造最终的落脚点还是居民，居民说改的好，改的满意才行”。

接下来，浦阳街道将以全国文明城市创建为契机，围绕群众急难愁盼问题，引导有条件的小区成立业主委员会和居民自治组织，制定小区管理规约、议事规则等自治管理机制，逐步形成共建共治共享的社会治理格局，维护老旧小区改造成果。

老旧小区改造亦如“烹小鲜”，浦阳正用其素有的精细和坚韧，一点一点改善着城区百姓的生活面貌……

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关键词： 老旧小区 浦阳街道 东溪花园