近几日,西安共有4盘988套房源公示一房一价。

分别为:西咸能金区的绿城西安和庐(48套)、北二环内的地建嘉信·风华臻园(390套)、雁塔区的万象春天(86套)以及海伦堡·海伦国际四期(464套)。

本次备案项目看点如下:


【资料图】

1、仅有地建嘉信·风华臻园为纯新盘首次价格公示。

2、仅有能金区的绿城西安和庐的48套房源为精装房,其余3盘940套房源全部毛坯交付。

3、产品方面,绿城西安和庐为精装小高层,万象春天为11层高的毛坯高层,其余房源均为32层的高层房源。

3、面积均为92-143㎡,其中有多套约93㎡的房源。

4、价格方面,绿城均价“2万+”,地建嘉信新盘均价1.75万元/㎡,雁塔区的万象春天和海伦堡·海伦国际(四期)均价在1.49-1.61万元/㎡之间。

值得关注的是,万象春天和海伦堡·海伦国际两盘总价约在133-204万元之间,适合想在该区域置业的刚需购房者。

从价格公示的项目来看,不同楼盘产品不同,彼此之间差异巨大。

绿城西安和庐

绿城西安和庐位于西咸新区能源金贸区,尚航七路以东、尚航六路以西、丰安路以南,西咸西安区第一初级中学、西咸新区第一小学、沣东七幼对面,附近还有西工大附小阳光城分校。

项目周边阳光城部分的项目已经入住,环境不错;且区域内有地铁1号线、16号线,交通便利。

项目占地102亩,容积率仅为2.0,由11栋小高层和11栋叠拼组成。整个社区的外立面采用现代风格,时尚、大气、高级。

与此同时,园林方面,有大量功能性配套场所以及其他园林景观节点,如红叶空间、睦邻空间、架空层邻里休闲空间、下沉式庭院等,怡然自得。

本次项目仅公示了1栋小高层的48套房源的一房一价,面积127.96㎡、131.08㎡,均价21497元/㎡,带装修交付。

备案价最低18274元/㎡,最高22970元/㎡,总价约236-301万元。

值得关注的是,选择该项目就是选择圈层,且该项目之前卖得不错,其叠拼产品样板间已开,要不了多久就会推出,建议大家前去参观,领略高端产品的魅力。

地建嘉信·风华臻园

地建嘉信·风华臻园位于二环内肖家村萧家巷,地理位置非常优越。

其周边的北二环、未央路双主干道、地铁2号线、8号线(在建中)、以及多路公交等,贯通了西安多个城区,无缝对接西安成熟的商业、医疗、文化等优质配套。

项目占地约14.9亩,规划2栋32层的高层。本次项目价格公示了所有房源,共计390套,面积101-143㎡,均价1.75万元/㎡,毛坯交付。

备案价最低13219元/㎡,最高18982元/㎡,总价约163-272万元。项目周边配套非常完善,适合自住。

万象春天

万象春天位于雁塔区电子正街南延伸段,该项目是个非常老的盘。大部分房源已交付入住多年。本次项目价格公示的9#楼层高为11层,仅有86套房源,面积99.24-126.98㎡,均价15423元/㎡,毛坯交付。

备案价最低13870元/㎡,最高16071元/㎡,总价约139-204万元。

海伦堡·海伦国际(四期)

海伦堡·海伦国际同样是个比较老的盘,项目位于雁塔区西影路东段,近曲江的位置,周边有地铁3号线及5号线等,配套齐全。

项目本次价格公示了24#、25#楼,层高均为32层,面积92-120㎡,均价1.49-1.61万元/㎡,毛坯。

备案价最低13839元/㎡,最高16840元/㎡,总价约133-197万元。其中1套92.09㎡房源,单价14539.52元/㎡,总价约134万元,3成首付约为40万元。

值得关注的还有,该项目约92㎡、约93㎡户型较多,尤其适合想在该区域置业,但预算紧张的购房者。

近期价格公示的项目大部分都位于主城区,位置不错,配套完善,甚至有多年前的老盘推新,价格也相对友好,有购房打算的小伙伴多多关注。

关键词: 万象春天 海伦国际 西咸新区