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市民范先生2020年购买了一台新能源汽车，为了充电方便他想在其长租的固定车位上安装充电桩，但却遭到物业的拒绝，究竟是怎么回事呢？

范先生是商洛市江南惠民小区二期业主，2020年9月他购买了一台新能源汽车，当时随车赠送了充电桩，本想着充电桩安装后既方便还能省钱，但没料到两年过去了他每次给车充电还得去外面。

范先生告诉华商报-二三里资讯记者，目前小区地下车库车位还不出售，业主都是租赁的，他也不例外，租了一个车位，租期以年为单位计算，目前租了快两年了。”我了解过，在固定车位上安装充电桩需要物业部门出具同意安装证明才可以，但是快两年了，中间和物业沟通过多次，均被拒绝了。”他告诉记者，小区门口虽然有商业的充电桩，但是价格昂贵，因此他每次给车充电都要去距离比较远的通江北路充电，非常不便。

“要是小区的车位往出卖，那我肯定买，但问题是现在车位不知道啥时候才出售，我想说先安装充电桩用着，如果以后这个车位卖出去了或者说我没有买到，那我把充电桩拆除了就可以。”范先生不理解，国家相关政策明确表示，对于占用固定车位产权人或长期承租方（租期一年及以上）建设充电基础设施的行为或要求，物业/业主委员会（或业主大会授权的管理单位）原则上应同意并提供必要的协助。商州区很多小区都安装了充电桩，为什么惠民小区二期就不行？

10月11日下午，记者随范先生来到了江南惠民小区物业服务中心，综合部工作人员张女士解释称，惠民小区二期地下车位产权属于商洛市江南惠民小区建设管理处，目前车位还没有拍卖出售，只有卖出后的车位可以装充电桩，二期业主都属于临时租赁车位户，只能停车，不能加装充电桩。

10月12日上午，记者来到了商洛市房产管理局，工作人员姚先生称，目前江南惠民小区建设管理处还没有明确车位拍卖事项，业主作为承租方只是暂时停车使用，无权改变车位，因此不能加装充电桩。若后期管理处对地下车位拍卖出售，则买到的车主可根据实际情况对地下车库电力设施设备进行改造，按照程序加装充电桩。

关键词： 惠民小区 工作人员 地下车库