延安公积金

坚持以缴存人为中心的发展观


(资料图片)

紧紧围绕职工“急难愁盼”

解放思想、锐意创新

克服政策局限、手段缺失等诸多困难

用心谋划、用情推进

于2022年11月14日

创新推出了

“商转公”贷款业务

“商转公”业务的开通

将大幅减轻我市缴存职工还款压力

切实发挥出公积金制度住房保障作用

按照延安公积金

最高贷款额度85万元计算，

与商贷对比，

贷款20年可节省利息支出约15万元，

贷款30年可节省利息支出约24万元。

具体如何办理，且听小编娓娓道来 

一、什么是“商转公”？

“商转公”，通俗地讲，就是在没有公积金贷款的前提下，将购买自住住房使用的商业按揭贷款转换为住房公积金个人住房贷款。

二、办理程序

第一步：缴存职工先通过

延安公积金官网链接

第二步：符合政策的，请务必先携带住房公积金管理中心要求的预审（初审）材料到服务网点进行预审（初审）。

第三步：预审通过的，申请人在15个工作日内自筹资金结清商贷，后向住房公积金管理中心提出申请。

第四步：住房公积金管理中心受理贷款业务申请，审核审批通过后，按程序签订合同、办理抵押登记、发放贷款。

第五步：借款人按照《借款合同》约定，按期偿还住房公积金贷款。

三、贷款的额度、期限、利率

（一）贷款额度：不超过原商业住房贷款剩余本金余额（取整万元）；单缴存职工最多可贷60万元，双缴存职工最多可贷85万元。

（二）贷款期限：借款人实际年龄加贷款期限不大于法定退休年龄延后5年，最长不超过30年。

（三）贷款利率：按借款起息日当日中国人民银行公布的公积金个人住房贷款利率执行。

关键词： 住房公积金管理中心 贷款利率 贷款期限