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观点网讯：2月17日，西安市土地招拍挂市场推出3宗地块，其中未央区1宗37.935亩商服用地，以网上挂牌方式出让。蓝田县2宗合计314.044亩房地产开发用地，1宗209.104亩商业用地以网上挂牌方式出让，1宗104.940亩居住用地以拍卖方式出让。

据观点新媒体了解，未央区地块地籍编号WY9-3-200，位于未央区团结村片区永淳路以北、景云路以西、仁慧路以南、行舍路以东，净用地面积25289.67平方米（折合37.935亩），用途为商服，容积率不大于4.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于30%。地上建筑面积不大于113805平方米，其中商业建筑面积18030平方米，商务办公建筑面积95645平方米，配套设施建筑面积130平方米；地下建筑面积不小于52810平方米，地下人防建筑面积以人防部门审批为准。出让40年。宗地按照《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式建筑技术建设。

蓝田县住宅地块位于蓝田县安村镇田坡村，白鹿原文化村片区范围内。地籍编号为610122205214GB00116，净用地面积69960.07平方米（折合104.940亩），代征路面积0.287亩，用地性质为居住用地，出让年期70年，容积率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于25％，绿地率不小于35％。其它规划条件和相关配建具体按蓝资源发〔2022〕300号、蓝资源发（2022）460号规划条件书执行。

关键词： 建筑面积 建筑密度 居住用地