这个9月，必将载入咸阳的城市发展史册。

在喜提中国西部非省会城市通地铁“第一城”的同时，咸阳渭河高新大桥在地铁1号线三期通车的同一天，也实现通车。


(资料图片)

西安、咸阳两座千年古都在交通方面的互联互通，将会使得两座城市的连接更加紧密。这种连接，不仅仅是物理空间，也是资源，也是机会。

对于咸阳而言，迎来了更好的发展机遇！

“双城生活”时代到来

2023年9月21日中午12时，随着西安市市长叶牛平一声令下，西安地铁1号线三期正式通车。

随着这条西起咸阳西站、东至沣河森林公园站全长10.61公里的地铁线路通车，这使得咸阳主城迈入地铁时代的同时，咸阳也成为中国西部非省会城市中第一座通地铁的城市！

▲西安地铁1号线三期路线示意图

严格意义上讲，按照国家在地铁建设审批方面对于一座城市GDP、财政收入、常住人口等方面的条件，陕西各地市中除了省会西安之外，其它城市均不符合修建地铁的标准。

咸阳之所以能够修建地铁，主要得益于国家对西安-咸阳一体化的支持和政策倾斜，从这个方面也可以看出国家的重视程度。

▲地铁开通当天，咸阳市民纷纷拍照记录 来源咸阳日报

就在西安地铁1号线三期通车的同一天，连接咸阳高新区与沣西新城的咸阳渭河高新大桥也正式通车。

还是在9月21日这一天，陕西省委书记赵一德到咸阳高新区、秦都区调研西安—咸阳一体化交通建设情况。

▲咸阳渭河高新大桥正式通车

赵一德强调，一座跨河桥、一条地铁线带动双城一体化、带来格局新变化，交通基础设施始终是加快西安—咸阳一体化进程的硬支撑。

交通基础设施方面的互联互通，进一步拉近了咸阳与西安之间的距离，使得两座城市的联系更加紧密，已经实现“不是一城、胜似一城”。

对于两座城市的市民来说，“双城生活”时代也已经到来。

西安一半的房价，买入咸阳

实际上，“双城生活”并不是新鲜事物，当一座特大城市发展到一定阶段之后，必然会带动周边城市融入到其发展之中。

珠三角地区，东莞、惠州、佛山融入到深圳、广州的发展之中；长三角地区，苏州、嘉兴融入到上海的发展之中……

这种融入，一方面是因为特大城市可供建设的空间越来越小，逐步向外扩展；另一方面是因为特大城市房价越来越高、生活成本越来越高，便捷的交通之后，工薪阶层开始将目光瞄向都市圈内的其它城市。

目前，西安的房价普遍已经达到1.7-2万元/㎡，高新区更是已经超过2.5万元/㎡，并且已经进入改善时代户型面积越来越大，置业门槛越来越高。除了更高的首付之外，每月上万元的月供，对于普通上班族来说也是不可承受之重。

反观咸阳，目前主城区大部分新房的售价都在1万元/㎡以下，只有西安房价的一半，咸阳主城区也是目前西安已经通地铁、有地铁线路在建的板块中房价最低的板块。

▲咸阳城市实景

随着地铁1号线三期开通之后，1号线可以直达西安主城区，并且通过与其它线路的换乘，前往西安各大板块都非常方便。便捷的通勤，不管是上下班，还是会友，都可以实现两座城市之间的互相切换，必将吸引更多的人工作在西安、居住在咸阳。

在以更低的成本实现安家置业的同时，在无房贷压力的情况下，日常生活的幸福感也得到提升，可以有更多的经济能力投入到旅游休闲、个人爱好。

跟着地铁去买房，必将成为更多人的选择。

首付约15万起，安家地铁旁

从目前来讲，咸阳在售、待售的新盘中，距离地铁1号线地铁站最近的，就是生益金华1号了。

生益金华1号在8月份刚刚迎来首开，开盘当天热销127套轰动咸阳楼市！

▲开盘当天，售楼中心人流攒动

实际上，当你读懂了生益金华1号，就不难理解这个项目受到市场追捧的原因了。

①.地铁口百亩大盘

地铁1号线三期开通之后，咸阳几乎所有的楼盘都将地铁作为自家项目的卖点。但放眼整个地铁1号线三期，咸阳主城区距离地铁站最近的项目，就是生益金华1号了，其距离中华西路站只有370米，属于真正的地铁盘。

▲生益·金华1号区位图

▲地铁1号线中华西路站实景图

同时，与咸阳主城区大多数项目体量较小不同的是，占据主城核心、高新门户的生益金华1号，总占地达到了约161亩，有更多的空间来打造园林景观、小区公区。百亩大盘所拥有的居住优势，也是其它小项目不具备的。

▲生益金华1号鸟瞰图

②.国资背景、上市企业，实力雄厚

以前我们总说，买房子要买大开发商，但2021年开始，随着大牌房企纷纷暴雷，安全性也就成为购房者最为关注的因素。

这一点，恰好是生益金华1号的最大优势之一。

与其它房企主业为地产开发容易受到市场波动影响不同的是，生益地产是A股上市公司生益科技旗下的地产板块，生益科技的主业是电子电路基材的研发、生产、销售等，其硬质覆铜板销售总额位居全球第二！同时，生益科技第一大股东广东省广新控股集团、东莞市国弘投资均是国资背景。

生益科技进入咸阳已经20多年时间，在为城市产业、GDP、就业做出贡献的同时，也见证了咸阳城市的发展。

▲陕西生益科技

更重要的是，与其它大牌房企在项目开发中依赖于各种融资不同的是，生益地产更多依托的是自有资金，实力雄厚。当然也正因是自有资金，项目工程进展飞快，给予业主满满的安全感。

▲首发的1#、9#楼工程进展实拍

③.王炸级产品，让生活重新想象

关于生益金华1号的周边配套，在这里无需用太多的文字介绍了，一切均所见即所得。后续随着城市更新的推进，只会越来越好。

就项目本身来讲，也是亮点十足。

这个项目的设计是与全国一流的设计公司基准方中合作的，通过现代化的外立面风格、大尺度开窗、独特的曲面造型，在带来美感的同时，堪称整个咸阳城西片区建筑颜值担当。

▲生益金华1号建筑效果图

项目景观携手同济大学设计团队成员，以“两点、两轴、一环、一芯”为景观布局。在率先开发的西地块中，生益金华1号在小区中央位置打造了一块中心草坪+会客区，最大楼间距达到了约90米，也使得整个小区不同楼栋获得的景观视野、通风和采光最大化。

同时，小区园林之中，还配置有智慧环形健康步道，又通过宅间乐活、颐乐老年、奇趣童心、快乐起航等功能布局，满足全龄段多元生活和情感互动。

▲生益·金华1号景观效果图

生益金华1号的户型设计，在整个咸阳甚至大西安，都极具竞争力。约86㎡的两室，采用约5米的宽厅设计，外加约1.8米进深的南向景观阳台；约98㎡的户型，在做到三室的同时，实现了两卫，并且三开间朝南；约116㎡的三室两卫，主卧南北通透套房设计。

▲建面约86㎡户型图

▲建面约96㎡户型图

▲建面约116㎡户型图

④.首付约15万元起，即可拿下

生益金华1号目前在售的1#楼、9#楼整体均价约9800元/㎡，按照最小户型约86㎡计算，首付两成，这意味着首付约15万元起就可以买到。

▲建面约86㎡样板间实景图

目前，在LPR下调、认房不认贷等一系列宽松政策之下，房贷利率也降到了近些年来的低点，这进一步降低了买房的成本，无疑迎来了更好的买入机会。

▲建面约116㎡样板间实景图

每一次城建领域重大工程的完工，不仅仅对一座城市来说迎来了更好的机会，对于老百姓而言，能够做到的就是在这种机会中发现机遇。特别是在西咸一体化推进的大背景之下，地铁1号线三期的开通，机会不仅属于咸阳这座城市，也属于奋斗在这座城市的我们！

刚刚从项目处得到最新消息：生益金华1号在即将到来的中秋&国庆双节期间推出了5重活动好礼，嗨翻整个假期!

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