8月19日，陕西文学馆项目签约仪式成功举行！

项目落户西咸新区沣东新城，随着这个超级文化IP的入驻，将进一步盘活城市文化资源，助推沣东新城挖掘区域丰富的，诗经文学和周秦汉历史文化资源，有力提升区域文化辨识度，不断完善沣东，人文、生态、活力的旅游谱系。


(资料图片)

对西咸新区抑或是沣东新城来说，无疑又迎来一个“高光时刻”！

据悉，陕西文学馆项目以陕西文学为重心，一共有5个板块：

包括文学成就展示区、文学创作交流区、文学资料收藏区、文学研究区和文学服务区，并且是集公共服务、展览展示、文学体验、人才培养、创作交流、收藏保护、学术研究等功能于一体的文学中心，也是体现中华元素、陕西特色的国内一流专业文学馆，全面展示陕西文学成就！

随着项目的顺利签约入驻，这成为沣东新城践行文化使命、建设文化强区的重要举措。

作为西咸新区文旅板块的重要承载区，沣东新城地理位置优越、文化资源富集，良好的区内资源禀赋+持续深入实施大项目带动战略，让众多文化项目纷纷选择牵手沣东新城！

近年来，沣东新城接连引进陕西文学馆、陕西文化艺术博物院、保利大剧院等一大批重点文化项目，为文旅产业发展提供有力支撑；

深入挖掘区域丰富的文旅资源，建成并运营昆明池·七夕公园、诗经里小镇、玛雅海滩、OCT1314摩天轮等文旅项目；

欢乐谷（陆公园）项目、欢乐海岸曲水湾商业街区等文旅项目加快建设；

先后4次录制央视七夕晚会，常态化开展诗经文化艺术节、西咸新区文化大讲堂等特色鲜明、形式多样的品牌文旅活动……

不得不承认的是，沣东文旅版图正在加速成势成型，一条跃然眼前的沣河十里文旅带已经初具雏形并进入快速发展阶段！

在做好传统文旅项目建设的同时，沣东新城积极培育新兴文化产业，先后引进字节跳动西北创新中心、喜马拉雅文创中心等头部文化产业，初步形成了集“文化+旅游”、“文化+数字经济”等多业态为一体的文旅产业布局，持续推动文旅产业的结构升级。

作为沣东新城经济高质量发展的重要组成部分，文旅产业的高速发展，正辐射带动辖区教育、医疗等公共服务配套逐步完善，城市发展能级快速提升，区域价值加速兑现。

沣东文旅融合示范区学校项目开工建设，西安医学院第一附属医院沣东院区项目正式启动，陕西省中医药研究院（省中医院）、中心城区与西咸新区互联互通项目快速推进……

现如今，沣东新城优质教育医疗资源纷纷布局，交通网络体系逐步完善，区域基础设施配套建设不断加快，城市品质明显提升，进一步助推产业结构层次补齐增强。

当下，沣东新城立足辖区资源禀赋，全力聚焦产业发展。

在第六届丝博会西咸新区秦创原总窗口投资环境说明会暨项目签约专场活动上，港华零碳智慧园区项目、小分子创新药物研发中心项目、陕西财投英诺秦创天使基金项目等11个项目签约沣东新城，涉及生物医药、智慧园区等多个领域，将进一步助力沣东新城高质量发展。

随着秦创原立体联动孵化器总基地揭牌运营，西交大、西工大等8所高校的科技成果转化平台和省内7个地级市飞地孵化器入驻，将进一步推动辖区科创孵化资源全面贯通，科创服务要素全面聚合，创新成果转化惠及更多市场主体。

截至目前，沣东新城已有孵化器平台21个，其中国家级众创空间2家，省级众创空间4家，孵化空间达到8万平方米，累计孵化企业614家，孵化企业总产值达9.2亿，总纳税6800余万元，带动就业4000余人。

如今，位于西安都市圈核心区与新轴线新中心上的沣东新城，城市框架渐次拉伸，大轴线建设展露雏形，城市发展脉络逐渐明晰！

辖区内高效便捷的营商环境、蓬勃发展的产业集群、日臻完善的科创生态，正在快速激活提升城市品位和发展质量上的新活力。

按上述种种重磅资源堆叠，或就是沣东新城可以持续发烫的重要因素！

从人居的角度看，沣东新城楼市的热议，实际和区域产业、规划和建设的利好密不可分。

一直以来，对于沣东新城作为西咸的“排头兵“，确实逐步在成熟，是西安三环外发展最成熟的一个片区。

但，进入2021年，随着整个市场环境的变化，明显带有红利的新房价格越来越少，市场变凉的声音也不绝于耳。

2021年，沣东新城楼市“金九银十”不再，全面流摇，开盘去化率持续下降。

要知道，在2020年10月份沣东新城的均价就已经达到2万/㎡+，高出西咸新区整体均价超5000元/㎡左右，甚至有部分项目房价打破3万/㎡+，仅一年时间，沣东楼市“变凉”，政策环境是一方面原因，直奔2万+的价格也让人望房兴叹！

为什么会出现这种情况？究其原因就是进入2020年后，沣东新城1.6万/㎡以下项目基本消化结束，剩下的房源价格主要在1.7-2.5万/㎡之间，部分低密度项目甚至达到3万+。

而且借助政策优势和板块供应不足，沣东新城一度无房可卖！

虽然沣东新城呈现的城市图景流光溢彩，但楼市供应何时“解渴”？这是想要置业沣东正面临的话题。

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部分信息来源西安发布 编辑=六言 编审=周鑫

关键词： 沣东新城 西咸新区 文化资源