818是个什么节点？

不知道，总之电商在这天努力卖货，而新房市场也在借势营销，纷纷推出特价房。


【资料图】

今年以来，打折促销时时会有，尤其是市场行情变化，大量房源井喷式供应，特价房既是一种博眼球的营销手段，同时也能加快去化、快速回款。

不管变相降价还是促销去化，总之，优惠是真有。我们一起来了解下，都有哪些楼盘推出了特价房源。

本篇旨在让大家了解市场动态，具体房源信息及销售动态最终以售楼处为主。

1、万科·东望：推出10套一口价房源，户型面积110-199.58㎡，一口单价在16837-18832元/㎡，总价算下来优惠在2-10万左右，限时8.13-8.14。

2、三迪·灞河壹號：推出6套特价房，仅限周末当天认购，户型面积为143㎡，一口单价在12957-14940元/㎡，最高一套优惠力度在46.9万元左右，其余基本在4-6万之间。

3、远洋未央华府：推出18套特价房，户型面积111.4-142.73㎡，一口价优惠，最高优惠40万。

4、绿地·国港新里城：推出18套一口价房源，售完为止。

5、荣民捌号：推出10套特价房源，户型面积在193.86-239.50㎡。

6、中粮鎏金雲玺：推出8套特价房，截止到8月31日，可享9.8折安家优惠、3万元车位抵用券等。

7、沣水云间：推出少量特价房，均价在2.1-2.2万/㎡，总价330万起。

8、福星惠誉美术城：推出K5叠拼的中叠房源，户型面积160.76-173.09㎡，特价12000元/㎡，总价在192-207万。

9、龙湖·景粼玖序：清盘特价房，仅有3套房源，户型面积115.19㎡，最高直减10万。

10、中交长安里：前50名购房客户，每平直减4000元，单价14371元/㎡起。

11、交控丨富力·尚悦居：前200名购房客户，精装售价12500元/㎡起。

12、香榭汇丰：推出8套特价房，户型面积150.24㎡，精装房，优惠均价19905元/㎡，最高直降52万，优惠截止8月31日。

13、龙湖青云阙：目前在售1#、2# 、3# 、5# ，户型面积105-130㎡，均价26277元/㎡。周末推出5套特价房，最高优惠25万。

14、华润紫云府：周末推出20套特价房，户型面积115-126㎡，优惠均价14800元/㎡，最高优惠3万。

15、万科未来星光：推出8套特价房，户型面积117-143㎡，优惠价18848-19306元/㎡，为精装三室，最高优惠27万。

16、振业泊樾府：推出5套特价房，户型为123-157㎡，优惠价11000-12500元/㎡，为精装三室，最高优惠15万。

17、万科四季花城：推出3套特价房，户型为95-143㎡，优惠价11500-12500元/㎡，为精装三室，最高优惠17万。

综合上述房源来看，有多家品牌房企参与，不乏一些大牌房企项目，包括万科、龙湖、华润，有的是刚需盘，有的是高端改善盘。

很显然，从推出房源量和降价幅度来看，大部分房企以营销目的为主，如紫云府，优惠幅度在1-3万之间；万科四季花城、龙湖·景粼玖序仅推出3套房源……但也有项目是真的在促销去化。

不管怎么说，这些房源买到手都是“真”优惠，实实在在的省钱了。

在选择时需要注意，可以先了解正常销售价格和特价的价差有多大，可以查询房价备案公示，来比对一房一价。

把特价房和正常房源做比较，从位置、户型和朝向、公摊，以及交房标准等，是否存在采光、房型设计缺陷、靠近路边/高架等方面的问题。还有就是，理性看待，不要忽略楼盘的整体价值，放大局部缺点。

最后，如有意向先咨询售楼处，看房源是否还在，此外，多去售楼处实勘。

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编辑=六言 编审=周鑫

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