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业主认为，地库漏水多年，除了气味难闻卫生堪忧外，对楼体也存在一定安全隐患。

王先生家住西安市锦业路满堂悦MOMA小区，近年来，看着小区6号楼一单元地库漏水情况愈加严重，业主们都十分担心。王先生介绍，小区5、6号楼是在2015年交付的，不少业主是在当年年底入住，2016年年底时，业主就已经发现地库墙面渗漏滴水的情况，但当时情况并不严重，“漏水的位置位于1单元地库停车位后方的墙面，业主们一直反映，但问题始终无法彻底解决。2017年，物业在漏水点处安装上了引流设备，但也只是治标不治本，且随着近些年来漏水情况愈发严重，引流设备也起不到太好的作用。”王先生说，怀疑是排污管道渗漏的污水，地库漏水处味道十分刺鼻，且楼体长时间泡在污水中，是否存在安全隐患？

8月28日下午，华商报记者来到满堂悦MOMA小区，沿着小区6号楼一单元通道走下地库，途中可以在墙面上看到多处漏水后维修的痕迹，王先生反映的漏水处位于一单元负一层地库通道口左侧不远处一机械车位后方的墙面上，还没走近便可听到“嘀嗒”的声音。

现场看到，漏水的墙面的墙皮早已脱落，墙面在污水的长期浸泡下呈暗黄色，物业公司在漏水的墙面上安装了一处类似水箱的装置，水箱下方连接有管道通到一旁的污水池中，业主称污水池会不定期清理。但该装置作用似乎不大，还是有大量的水流沿着墙面和水箱流到地面上，车位后方的地面上满是积水。“前段时间，物业人员在群里通知业主，称准备走大修基金的程序。”王先生说，漏水问题在质保期内就已反映但未解决，现在“拖”着过了质保期要动用大修基金，他认为并不合理。

随后，记者来到西安第一物业服务有限公司满堂悦MOMA服务中心，经联系，负责此事的物业人员称，不是拖着不处理，物业也做了很多工作，包括做引流、因漏水无法使用的车位协调其他车位给业主使用等，但有的事推不动开发商……“质保期内开发商也来维修过，但没有实质性的解决问题，现在也不来了。”物业人员说，物业公司经排查，怀疑是污水管破裂导致的漏水，并已经将情况进行上报，维修资金是一笔不小的费用，目前准备走大修基金程序，将征求业主们的意见。

华商报记者 于震

关键词： 大修基金 物业公司 安全隐患