2022年最后一场土拍，CID板块高新一中、一小旁最后一块住宅用地成功出让。


(资料图片仅供参考)

最终被中建丝路以29.49亿元底价摘得，楼面价为12406元/㎡，高新CID再添一宗万元地。

具体成交信息：

| GX3-18-16：位于高新区兴隆街道纬二十六路以北、纬二十二路以南、经二十路以西，净用地面积127.347亩，居住用地，容积率不大于2.8。

成交总价款29.49亿，亩单价2316万/亩，楼面单价12406元/㎡，由中建地产（天津）有限公司 （中建六局）与中建丝路建设投资有限公司（中建丝路）联合竞得。

地块所在位置，一路之隔就是高新十一初和三十一小（高新一中一小新校区），临近地铁6号线仁村站，距离约在600米左右。‍‍‍

在高新十一初东侧，是中海10月份拿下的万元地，面积101.961亩，楼面价12888元/㎡。

此次中建所摘地块，与中海地块一样，都是百亩大地块，中建的楼面价略低于中海，但也是万元地。而相比已经售罄中天新希望未来印（楼面价14737元/㎡）、碧桂园高新云墅（楼面价15125元/㎡），价格也是最低的。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

再增一宗万元地，2022年新增20宗。

纵观今年土拍方面，西安已有20宗万元地成交，基本都在高新，此外有沣东2宗，未央区1宗。

高新是万元地扎堆之地，其入市纯新盘价格也不断刷高，高新CID已成为高端改善主场，目前整体均价在2.3-3.0万/㎡，最高单价已经破4万/㎡。‍‍‍‍‍

目前在售/待售楼盘有，龙湖青云阙、紫薇云峰里、天地源棠樾坊、华宇御璟天宸、高新云熙港、紫薇云上、曲江文商·檀境以及碧桂园高新云墅二期等项目。

关键词： 高新一中 居住用地 高新一小