华商验房帮，为业主提供专业靠谱的验房服务。


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即日起，栏目面向全城征集有验房需求的业主，不管你是已经拿到钥匙的业主，还是即将收房需要预约验房，都可以扫描“华商房产”二维码，关注并后台留言验房诉求。

6月份以来，西安楼市进入集中交付阶段，但是大多数购房者因没有专业的知识而稀里糊涂收了房，收房后又因各种问题犯难发愁。

华商报作为权威媒体机构，即日起，联合专业验房机构荣格验房，启动“华商验房帮”大型融媒栏目，全方位报道交付楼盘真实情况，同时为业主提供全面、专业的验房服务。

首期，我们走进位于西安国际港务区的绿地国港新里城项目，因为赶工期，小瑕疵较多，且不是集中交付，交付现场状态较差，绿化、道路等未完全完工，楼栋内建筑垃圾四处可见，收房体验感比较差。

专业的事交给专业的人干

房企暴雷、延期交付、交付降标等等问题在近两年频频出现，对于购房者来说，买了房，期盼的不仅仅是如期交付，还要完美收房。

“不少购房者不懂工程施工，也无专业工具，很难了解所购房屋的真实质量情况，所以委托验房师，希望对新房质量给出客观评判。”荣格验房的专业验房师杨海山在采访中如是说。

验房当天，杨海山先是全屋观察，整体看房子的质量问题，然后利用专业工具测量房子面积有没有缩水，质量过不过关，墙体、地面、门窗、管道、隐蔽工程等等是否存在问题……

有着多年验房经验的他一直强调，专业的事就应该交给专业的人干。此次验房共发现了20余处问题，例如门框变形，门框与墙缝宽，门扇撞痕、划痕、门框螺栓孔缺装饰盖、踢脚线露缝，插座面板未装，窗台与窗框未打胶，外窗台开裂、木地板平整度误差7mm，踢脚线露缝，墙面腻子多处沙眼、不平整，插座高低差、踢脚线露缝，墙面腻子多处不平等问题。

有些问题建议业主二次复验

验房师杨海山表示，绿地国港新里城验收的房子整体问题算是比较多，但是除了照片中需要重点关注的问题之外，大多数都是细节问题，相对比较好整改。验收当时有快修，很多细节现场都可以处理到位，比如说墙面的砂眼，腻子不平、划痕、撞痕等。

值得注意的是墙面问题，比如墙面上的裂纹比较明显，虽然前期该墙面已进行过修复，但是因为温度变化、材质的不同，导致隔一段时间这个墙面就会出现问题，因此建议业主可以二次复验，后期重点修复。 华商报记者 庄侃

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