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9月19日西安终于迎来新一轮的楼市限购放松政策，二环以外区域取消限购，全面推行“带押过户”。市场反应到底如何？西安市意向登记平台显示，本周（9月15日-9月21日）13个项目3092套房源完成了意向登记，5个项目919套房源待登记，楼市呈现集中供应态势。

从登记结果上看，并未出现登记人数爆满的情况。13个意向登记项目没有一个项目摇号开盘，均登记不足，自行开盘。其中东望上瑞小区2#、3#、4#、5#，推售房源414套，意向登记人数649个，但是核验之后，人数仅剩下217个，弃验率达到了67%。砚熙台11#、13#推售房源348套，意向登记人数428个，核验之后的人数也所剩不多，仅为131个，弃验率69%。就连以往的登记热盘，在本次登记核验后的人数也并不理想。其中西安御锦城4-R2地块项目15#、18#楼，推售房源287套，意向登记人数445个，核验之后只剩下286个。港悦府悦颂13#、18#、21#楼，推售房源97套，意向登记人数81个，核验后人数更少，为51个。

从以上数据不难看出，近期意向登记平台上还是比较平静的，购房者的心态还算平稳。华商报记者走访了西安多家在售项目的售楼中心，从现场的反应看，限购放松后，案场咨询人数明显上升。其中御锦城的置业顾问表示，近期的上客量要比之前多得多，每天大概上客量超25组客户。刚刚结束登记的绿地海珀未泱的置业顾问也表示，虽然项目刚刚结束了一批登记，但是近期的上客量还是比较多的，每天大概都能有20组客户以上。

除了已经完成登记的项目，即将登记的项目也值得购房者重点关注。项目分别有位于灞桥区的领航悦峯推售301套房源，户型面积81—142㎡，销售均价14099.09元/㎡；位于雁塔区的天基阳光项目5#、6#楼推售219套房源，户型面积125—179㎡，销售均价2万/㎡起；位于曲江新区的文韬府1#、3#楼，推售房源143套，户型面积121—142㎡，销售均价21350.95元/㎡；位于航天基地的科为揽月臺项目7#楼推出4套跃层房源，面积区间为547—705㎡，销售均价29707.90元/㎡；以及位于浐灞生态区的元熙樾府，推售房源252套，户型面积97—141㎡，销售均价13644.72元/㎡。

新的政策发布时间还比较短，市场反应还需要时间，期待即将到来的中秋十一双节长假。 华商报记者 张毅

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