助力租购并举 万科泊寓打造北京集体土地租赁住房样本 减少租客的租金成本

除价格优势外，万科在对项目打造时希望通过高品质的产品和丰富的配套来服务好租户和周边居民。功能分区、紧凑精确、健康环保、拎包入住成为户型设计导则;在产品打磨方面，项目突出“量身定制”，独立开间，旗下设有女生房、宠物房、主播房、SOHO房、健身房等五类主题房，面向不同收入水平、职业特点和租住需求的细分客群;同时，项目还为年轻人提供“一站式休闲生活新空间”，塑造集咖啡、书吧、健身、艺术、交友一体的青年聚集地。

万科泊寓有关负责人表示，泊寓成寿寺社区的入市有效助力了两个错配问题的解决。首先，项目保障每位租客都有属于自己的独立私密空间，而将会客、阅读、健身等有社交属性的功能放置于开阔的共享空间中，通过设计解决供求错位。另外，继成寿寺的900余套长租公寓入市后，北京万科还有高立庄等项目的长租公寓即将入市，这部分新增租赁住房供给可以进一步对租金价格起到平抑作用。

作为探索集体土地租赁住宅项目的先行者，万科充分应用集体所有土地的优势，一方面以更低的价格，为奋斗者提供租得起的房子和生活配套解决方案;另一方面，万科也不断探究，打造更好社区型公寓产品，创造属于青年群体的新时代公寓。(王日晨)

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