建设银行—云快贷


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云快贷基本信息

更新内容：降息，细节有调整。

贷款额度：1000万

贷款期限：3年期

贷款利率：三年期4.5%年化。

还款方式：先息后本。

年龄准入：借款人不超60周岁，抵押人年龄不超65周岁。

户籍要求：中国大陆人士，港澳人士。

抵押成数：住宅净值7成，别墅6成,商铺、写字楼5成，商务公寓5成，（宿舍6成、综合楼6成、公寓7成、实际用途需为住宅且具备厨房、洗手间、天然气），商铺、写字楼的楼龄不超20年，实际用途为住宅的楼龄可以不超25年（从竣工之日算起）。

严禁：严查客户资金流向，不得流入“房地产“”股票“”投资“，若有发现，收回已发放贷款！

准入要求

借款人及主体要求：注册成立时间必须满3个月

房产证（楼龄原则上不超20年，优质楼盘可视情况准入）

银行流水：提供公司或者借款人近半年的银行流水，且每月至少必须有一笔贷方1000元的进账金额，不接受休闲会所、房地产、证券和投资公司。

征信要求

近1年不超6个1、2年内不能有3，近3年不得有4，近半年贷款审批的查询不超6次（同一机构查询算一次）。

二押政策

西安住房按揭贷款客户房贷放款必须满一年。

贷款成数、利率、还款方式及条件同上与“云快贷”一致；

贷款金额不低于50万；

公司半年内任意两次大于100元的实缴税和补缴税记录或近1个月公司员工1人或以上的社保缴交记录。

原“云快贷”存量客户放款期满后可做余额抵押

原贷款须同时满足以下要求：

原贷款发放已满一年；

原贷款无任何逾期记录

抵押物及抵押人要求与“云快贷”政策一致；

借款企业及企业主的要求与“云快贷”基本政策一致。

申请流程

产品为线下产品，联系当地客户经理线下申请，区域不同准入要求不一样（本文章只供西安参考）

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