西安主城区再新增4盘价格公示。

分别是天地源棠颂坊、龙翔·奥城云玺、未央城建 龙湖·粼云天序、自然界·河山2。

累计公示房源703套，包括洋房、小高、高层/大平层，户型面积在110-202㎡，价格区间在16913-26852元/㎡。


(资料图)

值得关注的点有：

1、摇号热盘自然界·河山2、龙翔·奥城云玺再度加推！

2、其中2盘均价在2.5万/㎡以上，高端改善可以关注。

3、二环内稀缺洋房，主力户型143㎡。‍‍‍‍

4、3个毛坯房，1个精装房，自然界·河山2推售的是精装大平层产品。‍‍‍‍‍‍

5、中小户型占主力，除了自然界·河山2，其余3盘以中小户型为主，占比较大的面积为143㎡。‍‍‍‍

6、2个小体量盘，加推最后一批房源，天地源棠颂坊、未央城建 龙湖·粼云天序，都属于打造精致的轻奢住区。

7、1盘限购，未央城建 龙湖·粼云天序在限购区，其余3盘不限购。

1、未央城建 龙湖·粼云天序

项目位于未央区锦宏路以北、锦春巷以东。‍‍‍

此次公示4栋楼，洋房+小高+高层，总共178套，户型面积110-143㎡，楼栋均价16913-20521元/㎡，毛坯房。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

未央城建和龙湖合作开发，体量比较小，只有33亩左右，规划6栋楼，首批已经开售了2栋，此次加推也是最后一批房源。

项目处于大兴新区北二环以内，西侧朱宏路上就是在建中的地铁8号线，周边教育、商业、公园等配套都非常醇熟。亮点在于二环内稀缺洋房产品，主力户型143㎡。‍

2、自然界·河山2

项目位于浐灞生态区欧亚大道以南、灞柳西路以西

此次公示12#楼，精装大平层，共48套，户型面积200-202㎡，均价26852元/㎡，总价约在427-640万。

浐灞核心位置，占据一线河景资源，周围成熟的居住氛围，学校、地铁、商业具备。

值得关注的是，此次是精装大平层产品，总价约在427-640万，相比高新CID同类产品，这里的生态资源吸引力更突出。

3、龙翔·奥城云玺

项目位于港务区港安路以南，和悦路以西

此次公示4栋楼，全部是小高层，总共212套，户型面积139-143㎡，楼幢均价19002-19610元/㎡，毛坯房。

项目东侧有地铁3号线新筑站，北侧是交大一附院陆港医院，同时还临近奥体中心、灞河、奥体中轴生态公园、地铁14号线等生活配套，主打约6米错层挑高庭院，270°瞰景大阳台。

4、天地源棠颂坊

项目位于高新区中央创新区纬三十五路以北，经二十六路以西

此次公示3栋楼，均为高层，总共265套，户型面积112-128㎡，楼幢均价25532-26274元/㎡，毛坯房。

这是天地源在高新CID开发的第三盘，体量不大，约30亩，由5栋22-23F高层构成，容积率约2.8，属于精致社区。

同样，该盘首批已经开售了2栋，此次加推也是最后一批房源。‍‍‍

从位置来看，项目属于高新CID的核心区域，学校、公园的优势明显，北侧紧邻景观中轴公园，南侧紧邻的是规划中的教育用地。

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